T2 25 mq tranquillo a Parigi 17° Pereire-Malesherbes 315.000 € ideale per professionista
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 25 mq
- Codice d'accesso : Sì
- Citofono : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Ecco a voi un'opportunità rara e riservata: un bilocale di 24 mq nel cuore di Pereire-Malesherbes, nel XVII arrondissement di Parigi. Non appena varcate la soglia, la luce si invita, sostenuta da ampie finestre orientate a ovest. L'organizzazione interna è stata pensata per servire ogni momento della giornata: tutto qui dimostra la volontà di coniugare praticità e serenità, nonostante il brulicare del quartiere.
Superate la soglia. Vi troverete in un locale principale che impone la sua flessibilità. Starà a voi immaginarne il futuro: un salotto-cocoon per leggere in silenzio, oppure uno studio dall'atmosfera seriosa, perfetto per lavorare in remoto in tutta discrezione. Un secondo ingresso, accessibile dalle parti comuni, si apre su una camera che isola efficacemente dai rumori e dalle distrazioni. Ideale per chi cerca un vero angolo per sé.
- Un indirizzo strategico Pereire-Malesherbes, con tutti i servizi a portata di mano
- Doppie esposizioni, costringendo la luce naturale a investire il locale
- Possibilità di esercitare una professione liberale con affaccio su strada
- Prevedere ristrutturazioni per plasmare l'appartamento a vostra immagine
- Servizi igienici separati: un vero guadagno di comfort quotidiano
Il ventaglio delle possibilità colpisce fin dalla prima visita. L'atmosfera invita a premere il tasto pausa. Questo appartamento al piano terra di un edificio d'epoca possiede la patina che ci si aspetta da un vero indirizzo parigino. Gli amanti dei luoghi ricchi di storia vi vedranno l'opportunità di un progetto su misura: un contesto da rivedere, alcuni lavori e la scena è vostra.
Intorno, i trasporti, i negozi di alimentari e i servizi rispondono al vostro bisogno di semplicità. Si immaginano senza sforzo mattine tranquille al caffè sotto casa, o una fine di giornata a godere della vitalità del quartiere, tutto a pochi passi. Non si tratta solo di un immobile; è un punto di ancoraggio raro, con un forte potenziale di valorizzazione, in uno dei settori più in voga della capitale.


Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Affidati a questi 24 mq progettati per chi pensa diversamente. Questo appartamento al piano terra, nel cuore dell'ambita zona Pereire-Malesherbes, apre di fatto la porta ai tuoi progetti di professione liberale — grazie a un accesso diretto dalla strada che facilita la vita e rassicura i tuoi clienti. Immagina di accogliere senza sforzo, mantenendo la tua serenità, grazie a un ingresso indipendente dedicato alla camera.
Qui, la luce danza e il silenzio regna, una rarità certa in questo settore. Ogni metro quadro conta. Una disposizione intelligente consente di preservare un'atmosfera favorevole al lavoro, senza compromettere il comfort.
Basta attraversare la strada per gustare l'effervescenza dei negozi nelle vicinanze, o saltare nella metropolitana per risparmiare tempo — una comodità che, per un investitore avveduto, fa tutta la differenza. Che tu stia cercando di offrire un contesto di vita curato o di aumentare la redditività locativa, qui troverai basi solide, senza sorprese sgradevoli.

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