Casa 4 locali di 87 mq a EGREVILLE con terreno di 2040 mq a 196253 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 87 mq
- Superficie terreno : 2040 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Garage : Sì
- Terreno : Sì
- Stato generale : Nuovo
- Sistema di riscaldamento : Riscaldamento a pavimento
- Conforme RE2025 : Sì
Visita guidata
Scoprite questa casa di 87 mq situata a Égreville, un vero angolo di comfort e modernità. Entrando, sarete subito conquistati dalla luce impressionante che inonda il grande spazio living di 45 mq. Questo luogo accogliente è ideale per ricevere familiari e amici, dove convivialità e condivisione trovano il loro significato.
Oltre alla sua atmosfera piacevole, questa casa offre:
- Un permesso di costruire già concesso per eventuali modifiche
- Tre camere ben distribuite che garantiscono comfort e privacy
- Un garage attiguo per un facile accesso al vostro veicolo
- Un ripostiglio pratico, perfetto per lo stoccaggio
- Una pompa di calore con riscaldamento a pavimento, conforme alla RE2025
Le zone notte sono intelligentemente distribuite, offrendo una privacy ottimale per ogni membro della famiglia. Potrete creare un vero angolo di pace. La struttura di questa casa è progettata per durare, con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla funzionalità.
All'esterno, la parte di terreno di 2040 mq offre una bella opportunità per immaginare un giardino o uno spazio giochi. Situata in una strada tranquilla e vicina al centro, questa casa rappresenta un primo acquisto senza compromessi, ideale per chi cerca di stabilirsi serenamente in un ambiente di vita piacevole.


Ubicazione della proprietà
Il comune di EGREVILLE si trova nel dipartimento della Seine-et-Marne, nel cuore della regione dell'Île-de-France. Questa località si distingue per il suo ambiente verde e i suoi paesaggi pittoreschi, ideali per una vita piacevole e serena. Il facile accesso alle principali arterie stradali consente di raggiungere rapidamente le grandi città vicine, rendendo questo luogo ambito da coloro che cercano una residenza tranquilla pur rimanendo vicini al trambusto urbano.
I punti di interesse di questa cittadina includono diversi negozi di prossimità che contribuiscono al dinamismo della vita locale. Le strutture scolastiche, insieme agli istituti di istruzione superiore nelle vicinanze, rendono questa destinazione una scelta ideale per le famiglie che desiderano investire nell'immobiliare a EGREVILLE. Inoltre, la rete di trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso le grandi agglomerazioni, aumentando così l'attrattività di questo luogo.
Per quanto riguarda la qualità della vita, questo posto offre una moltitudine di spazi verdi che invitano al relax e alle attività all'aperto. I parchi e i giardini sono perfetti per passeggiate in famiglia o con amici, mentre le strutture sportive contribuiscono a uno stile di vita attivo. La presenza di vari servizi, come strutture sanitarie e attività culturali, assicura agli abitanti un comfort quotidiano non trascurabile.
Nel mercato immobiliare locale, è possibile scoprire una varietà di beni che vanno dalle case antiche alle costruzioni recenti, adattandosi ai diversi budget e preferenze. La domanda è relativamente sostenuta, attratta dal fascino di questa località e dalle sue comodità. Le tendenze attuali mostrano un crescente interesse per la proprietà, con molti acquirenti desiderosi di acquistare a EGREVILLE per godere della tranquillità che offre.
Investire a EGREVILLE rappresenta un'opportunità interessante, sia per i neofiti che per gli investitori. La domanda di affitti è in forte aumento, sostenuta dall'attrattività di questo luogo. Inoltre, lo sviluppo futuro delle infrastrutture e dei servizi nella regione lascia intravedere un potenziale di valorizzazione per i beni immobiliari esistenti.
In sintesi, questa cittadina affascinante offre una moltitudine di vantaggi che attraggono i futuri abitanti. Il suo eccezionale livello di vita, le numerose comodità e la sua accessibilità ne fanno una scelta saggia per coloro che privilegiano la qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza dei grandi centri urbani. Questo luogo conviviale è senza dubbio una destinazione da esplorare per coloro che desiderano stabilirsi o investire nell'immobiliare.
Le famiglie apprezzano particolarmente la tranquillità di questo comune, che favorisce un ambiente sano per i bambini. Le attività extrascolastiche e gli eventi locali rafforzano la coesione sociale, rendendo la vita comunitaria ancora più attraente.
Infine, per coloro che cercano un ambiente di vita che unisca natura e comodità, questa località rappresenta un compromesso perfetto. Con progetti di sviluppo immobiliare in arrivo, sarebbe saggio considerare questa destinazione per un futuro investimento nell'immobiliare a EGREVILLE.
In sintesi, questo comune è un vero rifugio di pace, che unisce fascino rurale e dinamismo urbano, rendendolo un luogo di vita ideale per tutte le generazioni alla ricerca di uno spazio confortevole e conviviale.
Scoprire questa città significa aprirsi a un potenziale inestimabile, sia sul piano personale che dell'investimento, per una vita soddisfacente e armoniosa.
L'opinione dell'agente
Questa casa moderna di 87 mq, situata su un terreno di 2040 mq in una strada tranquilla di Egreville, unisce comfort e funzionalità per un primo acquisto senza compromessi. Il suo ampio spazio vivibile luminoso di 45 mq e le sue 3 camere ben disposte offrono una qualità di vita apprezzabile, mentre il permesso di costruire concessa consente di considerare modifiche secondo le vostre esigenze. Con un sistema di riscaldamento performante conforme alla RE2025, questa casa evolutiva è un'ottima opportunità d'investimento da non perdere.

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