Maison 4 pièces de 87 m² à EGREVILLE avec terrain de 2040 m² à 196253 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 87 m²
- Surface terrain : 2040 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Garage : Oui
- Terrain : Oui
- État général : Neuf
- Système de chauffage : Plancher chauffant
- Conforme RE2025 : Oui
Visite guidée
Découvrez cette maison de 87 m² située à Égreville, un véritable cocon de confort et de modernité. En entrant, vous serez immédiatement conquis par l'impressionnante luminosité qui inonde le grand espace de vie de 45 m². Ce lieu chaleureux est idéal pour recevoir famille et amis, où convivialité et partage prennent tout leur sens.
En plus de son ambiance agréable, cette maison offre :
- Un permis de construire déjà accordé pour des modifications éventuelles
- Trois chambres bien agencées garantissant confort et intimité
- Un garage attenant pour un accès facilité à votre véhicule
- Un cellier pratique, parfait pour le rangement
- Une pompe à chaleur avec plancher chauffant, en conformité avec la RE2025
Les espaces nuit sont intelligemment répartis, offrant une intimité optimale pour chaque membre de la famille. Vous pourrez y créer un véritable havre de paix. Le gros œuvre de cette maison est conçu pour durer, avec une attention particulière portée à l'efficacité énergétique et à la fonctionnalité.
À l'extérieur, la parcelle de 2040 m² vous offre une belle opportunité pour envisager un jardin ou un espace de jeux. Située dans une rue calme et proche du bourg, cette maison est un premier achat sans compromis, idéale pour ceux qui cherchent à s'installer sereinement dans un cadre de vie agréable.
Emplacement du bien
La commune d'EGREVILLE est située dans le département de la Seine-et-Marne, au cœur de la région Île-de-France. Cette localité se distingue par son cadre verdoyant et ses paysages pittoresques, propices à un cadre de vie agréable et serein. Son accès facile aux axes routiers majeurs permet de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes, rendant cet endroit prisé par ceux qui cherchent une résidence paisible tout en restant proche de l'agitation urbaine.
Les points d'intérêt de cette cité comprennent divers commerces de proximité qui contribuent au dynamisme de la vie locale. Les structures scolaires, ainsi que les établissements d'enseignement supérieur à proximité, font de cette destination un choix idéal pour les familles souhaitant investir dans l'immobilier à EGREVILLE. De plus, le réseau de transports en commun facilite les déplacements vers les grandes agglomérations, renforçant ainsi l'attractivité de ce lieu.
Côté qualité de vie, cet endroit offre une multitude d'espaces verts qui invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Les parcs et jardins sont parfaits pour les balades en famille ou entre amis, tandis que les installations sportives contribuent à un mode de vie actif. La présence de divers services, tels que des structures de santé et des activités culturelles, assure aux habitants un confort quotidien non négligeable.
Sur le marché immobilier local, il est possible de découvrir une variété de biens allant des maisons anciennes aux constructions récentes, s'adaptant aux différents budgets et préférences. La demande est relativement soutenue, attirée par le charme de cette localité et ses commodités. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour la propriété, avec de nombreux acheteurs désireux d'acheter à EGREVILLE pour profiter de la tranquillité qu'elle offre.
Investir à EGREVILLE représente une opportunité intéressante, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. La demande locative est en forte hausse, soutenue par l'attractivité de ce lieu. De plus, le développement futur des infrastructures et des services dans la région laisse entrevoir un potentiel de valorisation pour les biens immobiliers existants.
En résumé, cette cité charmante offre une multitude d'avantages qui séduisent les futurs habitants. Son cadre de vie exceptionnel, ses nombreuses commodités et son accessibilité en font un choix judicieux pour ceux qui privilégient la qualité de vie sans renoncer à la proximité des grands centres urbains. Cet endroit convivial est sans conteste une destination à explorer pour ceux qui souhaitent s'y établir ou investir dans l'immobilier.
Les familles apprécient particulièrement la tranquillité de cette commune, qui favorise un environnement sain pour les enfants. Les activités extrascolaires et les événements locaux renforcent la cohésion sociale, rendant la vie communautaire encore plus attrayante.
Enfin, pour ceux qui cherchent un cadre de vie alliant nature et commodités, cette localité représente un compromis parfait. Avec des projets de développement immobilier à venir, il serait judicieux de considérer cette destination pour un futur investissement dans l'immobilier à EGREVILLE.
En somme, cette commune est un véritable havre de paix, alliant charme rural et dynamisme urbain, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour toutes les générations à la recherche d'un espace confortable et convivial.
Découvrir cette ville, c'est s'ouvrir à un potentiel inestimable, tant sur le plan personnel qu'investissement, pour une vie épanouie et harmonieuse.
L’avis de l’agent
Cette maison moderne de 87 m², nichée sur une parcelle de 2040 m² dans une rue calme d'Egreville, allie confort et fonctionnalité pour une première acquisition sans compromis. Son grand espace de vie lumineux de 45 m² et ses 3 chambres bien agencées offrent une qualité de vie appréciable, tandis que le permis de construire accordé permet d'envisager des modifications selon vos envies. Avec un système de chauffage performant conforme à la RE2025, cette maison évolutive est une excellente opportunité d'investissement à ne pas manquer.
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