Maison 4 pièces 81 m² à Sauve idéale pour famille à 296 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 81 m²
- Surface terrain : 1440 m²
- Prix de vente : 296 000 €
- Étiquette énergie : A
- Environnement calme : Oui
- Nombre de parkings : 1
- Terrain : Oui
Visite guidée
Découvrez ce charmant projet de maison neuve à construire dans le paisible village de Sauve, où l’élégance moderne rencontre le confort essentiel. Cette maison de 4 pièces, d'une superficie de 81 m², s'implante sur un vaste terrain de 1440 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par cet agencement réfléchi découlant d'une conception de plain-pied, qui facilite le quotidien et crée une atmosphère chaleureuse:
- Intérieur spacieux avec salon lumineux pour des moments conviviaux
- Trois chambres confortables pour toute la famille
- Une cuisine fonctionnelle propice à la création culinaire
- Salle de bains moderne garantissant confort et bien-être
- Située à proximité des écoles et commerces essentiels
La maison, pensée pour le confort et l’accessibilité, se déploie autour d’un espace de vie contemporain. Imaginons une belle journée, vous pouvez savourer un café dans votre salon baigné de lumière naturelle, grâce aux « grandes fenêtres » offrant une vue apaisante sur votre jardin. De là, un accès direct à l’espace extérieur permet de profiter pleinement de votre terrain.
Cette maison se distingue par son caractère fonctionnel et accueillant, parfait pour une vie de famille sereine. Vous trouverez un équilibre parfait entre intimité et partage, chaque chambre y apportant son propre cocon de tranquillité. De plus, le village de Sauve, par son ambiance familiale et ses commodités à proximité, vous offre le cadre idéal pour un mode de vie épanouissant à seulement 44 km de la Mer Méditerranée.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Gard, cette commune offre un cadre de vie enchanteur, entouré de collines verdoyantes et de paysages pittoresques. Grâce à sa proximité avec Nîmes, les habitants profitent d'un encombrement modéré tout en étant à quelques encablures des grands axes routiers. Ce lieu est idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité et accessibilité.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cet endroit prisé. Les commerces locaux, allant des petites boutiques artisanales aux supermarchés, répondent aux besoins quotidiens des résidents. Des établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au collège, favorisent l'éducation des jeunes générations. De plus, un réseau de transports en commun bien pensé permet d'accéder facilement aux communes voisines et à la ville de Nîmes.
La qualité de vie y est particulièrement appréciable, avec de nombreux espaces verts tels que des parcs et des jardins publics. Les habitants peuvent également profiter d'activités de loisirs variées, comme la randonnée et le vélo, tout en ayant accès à des équipements sportifs. La population bénéficie ainsi d'un quotidien agréable et d'un environnement naturel préservé, favorisant le bien-être.
En ce qui concerne le marché immobilier local, celui-ci se distingue par sa dynamique attrayante. Les maisons individuelles et appartements y sont variés, proposant un large éventail de prix et de styles architecturaux. Les tendances récentes montrent une évolution positive des prix, faisant de cet endroit une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir ou acheter à SAUVE.
Les atouts pour les futurs investisseurs ou habitants sont nombreux. Cette localité est en plein essor, attirant de nouveaux résidents chaque année, ce qui stimule la demande locative. Les jeunes actifs, ainsi que les familles, se dirigent vers ce lieu en raison de sa qualité de vie et de son ambiance conviviale. Investir à SAUVE semble donc être une opportunité à ne pas manquer.
(suite) La proximité avec les grandes villes et les infrastructures de transport favorables renforcent son attractivité. Les commerces, services de santé et infrastructures sociales ne cessent de se développer, rendant cette destination encore plus fonctionnelle et attrayante.
De plus, ce lieu bénéficie d’un patrimoine historique richissime, offrant ainsi des moments de découvertes culturelles pour ses habitants. Les rivières environnantes et les paysages typiques permettent également de profiter d'activités de plein air, renforçant l'aspect nature de la vie quotidienne.
En matière d'immobilier, les prospects sont prometteurs. Les acheteurs peuvent s'attendre à des opportunités intéressantes, que ce soit pour des habitations à but résidentiel ou pour des investissements locatifs. Ce lieu se présente comme une alternative séduisante aux centres urbains plus denses, tout en conservant une vie active et riche.
Enfin, la convivialité de la commune est un des facteurs qui la rend attractive. Les événements locaux et marchés pimentent le quotidien et renforcent le sentiment d'appartenance à une communauté dynamique et engagée. Ainsi, investir ou acheter dans cette cité peut offrir une expérience de vie unique.
En résumé, cette localité est un choix judicieux pour quiconque recherche un bien immobilier, qu'il s'agisse d'une première acquisition ou d'un investissement stratégique. La combinaison d'un cadre naturel exceptionnel, d'une vie de quartier agréable et de perspectives d'avenir favorables en fait un lieu où il fait bon vivre.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison neuve de plain-pied à Sauve, offrant 81 m² de confort avec trois chambres et un grand terrain de 1 440 m², idéal pour créer votre oasis personnelle. Située à proximité des com modités locales et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 44 km de la Mer Méditerranée. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif dans un quartier en pleine expansion, avec un potentiel de valorisation significatif.
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