Appartamento 3 locali 83 mq con balcone su giardino a Parigi 16 a 620000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 83 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 8
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Stai cercando più di un indirizzo prestigioso? Questo trilocale, ancorato nel cuore del 16° arrondissement, ti offre ben oltre un semplice alloggio. Situato al quinto piano di un edificio di alta gamma, questo luogo di 83 mq coniuga raffinatezza e atmosfera conviviale. Appena arrivi, puoi subito assaporare l'esperienza di un grande hotel, ma a casa tua, nel silenzio.
Appena varchi la soglia, il tono è dato: un ampio spazio di ricevimento con armadio su misura, dove tutto trova naturalmente il suo posto. La cucina, indipendente e accuratamente attrezzata, ispira i più esigenti: ogni pasto, improvvisato o sofisticato, diventa un rendez-vous privilegiato. Superato il varco, scopri un luminoso soggiorno, la stanza centrale dell'appartamento, che si apre su un lungo balcone. Lì, davanti ai tuoi occhi: un giardino alberato, che fiorisce con il passare delle stagioni, un contesto perfetto per gustare un caffè o fare una pausa, lontano dal trambusto.
La configurazione di questo appartamento valorizza ogni metro quadrato. Nessuno spazio sprecato. Troverai:
- Due camere accoglienti, ideali per un sonno profondo o uno studio ispiratore.
- Un elegante bagno con doccia, con servizi igienici integrati, design senza compromessi.
- Un secondo WC per una quotidianità più semplice, soprattutto durante le tue ricevimenti.
- Una cantina sana e generosa: addio ai dilemmi di stoccaggio.
- Opzione rara: box chiuso nel seminterrato, il tuo veicolo protetto senza sforzo.
Lo stesso edificio offre una gamma di servizi esclusivi. Portiere presente giorno e notte, concierge disponibile all'improvviso, ristorante integrato: fai colazione o pranzo a casa, come in hotel. Non mancano le attività: conferenze di alto livello, concerti intimi, momenti dedicati alla ginnastica, tutto pensato per stimolare la mente tanto quanto il corpo. Il tutto, in un'atmosfera dove la riservatezza è parola d'ordine.
La posizione? Quartiere Auteuil – Mirabeau, un grande vantaggio a Parigi. Tutti i comfort, negozi di lusso, trasporti a due passi. Difficile fare di meglio per conciliare vita urbana e serenità. Un bene raro, dove ogni dettaglio è stato pensato per un comfort assoluto, vicino a tutto ciò che la città ha di più prezioso.
Cogli questa opportunità: questo appartamento ti garantisce uno stile di vita unico a Parigi - eleganza, serenità e servizi eccezionali riuniti in un solo luogo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo trilocale minuziosamente ristrutturato nel 2023. L'appartamento si affaccia su un angolo di verde privato, offrendo una prospettiva che non si incontra tutti i giorni a Parigi. Già dall'ingresso, l'atmosfera richiama i codici raffinati di un hotel di lusso. Si percepisce questa cura in ogni dettaglio, ogni finitura.
Il quartiere, poi, parla di serenità. Siete qui nel 16° arrondissement, pacifico ma senza monotonia: negozi rinomati, trasporti accessibili, vita di quartiere vibrante, tutto converge. Per fare un esempio, immaginate una panetteria di fama a meno di cento passi, o una terrazza riservata per il primo caffè del mattino.
L'indirizzo nasconde anche un vero leva di investimento. Grazie a servizi esclusivi pensati per l'affitto stagionale, la gestione locativa diventa un gioco da ragazzi. Ecco un investimento immobiliare veramente performante, già pronto per attrarre una clientela esigente.
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