Appartement 3 pièces 83 m² avec balcon sur jardin à Paris 16 pour 620000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 83 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 8
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Vous cherchez plus qu’une adresse de prestige ? Ce trois-pièces, ancré au cœur du 16e arrondissement, vous offre bien davantage qu’un simple logement. Perché au cinquième étage d’un immeuble haut-de-gamme, ce lieu de 83 m² conjugue raffinement et atmosphère conviviale. Vous posez vos valises, vous savourez tout de suite l’expérience grand hôtel, mais chez vous, au calme.
Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste espace de réception avec penderie sur-mesure, où tout trouve naturellement sa place. La cuisine, indépendante et soigneusement équipée, inspire les plus exigeants : chaque repas, improvisé ou sophistiqué, prend des airs de rendez-vous privilégié. Traversé le seuil, on découvre un salon généreux, pièce centrale de l’appartement, ouvrant sur un balcon tout en longueur. Là, sous vos yeux : un jardin arboré, florissant au fil des saisons, cadre parfait pour savourer un café ou faire une pause, loin de l’agitation.
La configuration de cet appartement met chaque mètre carré en valeur. Aucun espace perdu. Vous retrouvez :
- Deux chambres enveloppantes, idéales pour un sommeil profond ou un bureau inspirant.
- Une salle de douche élégante, avec toilettes intégrées, design sans concession.
- Un second WC pour un quotidien plus simple, surtout lors de vos réceptions.
- Une cave saine et généreuse : fini les dilemmes de stockage.
- Option rare : box fermé en sous-sol, votre véhicule protégé sans effort.
L’immeuble lui-même propose un éventail de services exclusifs. Gardien présent jour et nuit, conciergerie disponible à l’improviste, restaurant intégré : prenez le petit déjeuner ou le déjeuner chez vous, comme à l’hôtel. Les animations ne manquent pas : conférences pointues, concerts intimistes, moments dédiés à la gymnastique, tout est pensé pour stimuler l’esprit autant que le corps. Le tout, dans une ambiance où la confidentialité reste maître mot.
L’emplacement ? Quartier Auteuil – Mirabeau, un atout majeur à Paris. Toutes les commodités, boutiques de renom, transports à deux pas. Difficile de faire mieux pour concilier vie urbaine et sérénité. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour un confort absolu, à proximité de tout ce que la ville a de plus précieux.
Saisissez cette opportunité : cet appartement vous garantit un art de vivre unique à Paris – élégance, sérénité, et prestations d’exception réunies en un seul lieu.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce trois-pièces minutieusement rénové en 2023. L’appartement surplombe un écrin de verdure privé, offrant le genre de perspective que l’on ne croise pas tous les jours à Paris. Dès l’entrée, l’ambiance rappelle les codes raffinés d’un hôtel haut de gamme. On ressent cette exigence dans chaque détail, chaque finition.
Le quartier, lui, parle de sérénité. Vous êtes ici dans le 16ème, paisible mais sans monotonie : commerces reconnus, transports accessibles, vie de quartier vibrante, tout converge. À titre d’exemple, imaginez une boulangerie de renom à moins de cent pas, ou une terrasse confidentielle pour le premier café du matin.
L’adresse recèle aussi un vrai levier d’investissement. Grâce à des services exclusifs pensés pour la location saisonnière, la gestion locative devient un jeu d’enfant. Voilà un placement immobilier véritablement performant, déjà paré pour séduire une clientèle exigeante.
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