T2 43 mq tranquillo e luminoso a Levallois-Perret a 400.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 43 mq
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 5
- Interfono : Sì
- Codice d'ingresso : Sì
- Ascensore : Sì
- DPE Energia : 246 kWh/mq/anno
Visita guidata
Desideri un pied-à-terre nel cuore di Levallois-Perret? Permettimi di presentarti questo appartamento di 43 mq, una vera pausa urbana a due passi dal municipio. Si tratta di un bilocale, situato in un condominio a misura d'uomo. Calmo senza rinunciare alla modernità, ogni metro quadrato è pensato per massimizzare il comfort e la serenità della vita quotidiana.
Apri la porta. Il soggiorno cattura la luce sin dai primi minuti del mattino. Immaginati in questo salotto, naturalmente prolungato da una cucina americana completamente attrezzata – ideale per preparare una cena per amici, un aperitivo improvvisato o semplicemente il tuo caffè del mattino. Gli spazi di stoccaggio sono stati ottimizzati, nulla è lasciato in disordine, tutto trova il suo posto. Un dettaglio? L'aria condizionata, un vero privilegio a Levallois-Perret – in estate, è preziosa.
L'intimità si gioca lato notte. Una camera accogliente, senza sprechi di spazio, favorevole al riposo sotto i tetti della città. Il bagno merita un’attenzione particolare: linee sobrie, tocco contemporaneo, wc integrato per praticità. La sensazione di sicurezza è palpabile: citofono, codifica d'accesso, c'è tutto per vivere tranquillo.
- Tipo: Appartamento, due stanze
- Superficie: 43 mq
- Indirizzo: rue Edouard Vaillant a Levallois-Perret
- Riscaldamento condominiale, certificazione energetica “D”
- Nessuno spazio sprecato, tutto è sfruttato
Investitori esperti o professionisti esigenti apprezzeranno la combinazione rara tra servizi moderni e posizione strategica. Sarai molto vicino a negozi, trasporti e servizi. Eppure, una volta chiusa la porta, prevale un'atmosfera tranquilla, sul lato cortile.
Nel mercato locale, le opportunità di questo tipo sono rare. Posizione, comfort, manutenzione impeccabile: abbiamo qui una soluzione durevole per vivere o investire, lontana dai soliti compromessi. Vieni a giudicare di persona. Chissà, la prossima chiave potrebbe essere la tua.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo appartamento singolare di 43 mq si impone subito per la sua luminosità. Nascosto all'interno di un edificio tranquillo, nel cuore di Levallois-Perret, mette la città a portata di mano. Intorno, tutto si organizza: il municipio, i negozi, i punti di riferimento del quartiere, nulla è lontano. L'indirizzo ispira la quotidianità senza sforzo.
Recentemente ristrutturato, offre l'eleganza di un interno progettato per durare. La cucina aperta, completamente attrezzata, invita alla convivialità – non c'è più bisogno di compromessi tra praticità e stile. Gli spazi di stoccaggio, sapientemente distribuiti, facilitano la vita: ogni oggetto trova il suo posto, senza superfluo.
Oltre al colpo di fulmine, incarna un investimento sicuro per l'investitore esigente. Affittare qui significa beneficiare di una domanda costante, rafforzata dalla qualità dell'arredamento e da una posizione in sintonia con le aspettative urbane. Se stai cercando un equilibrio tra valorizzazione e serenità, questo bene spunta tutte le caselle chiave.
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