T2 43 m² calme et lumineux à Levallois-Perret à 400 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 43 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 5
- Interphone : Oui
- Digicode : Oui
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : 246 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous rêvez d’un pied-à-terre au cœur de Levallois-Perret ? Permettez-moi de vous présenter cet appartement de 43 m², véritable parenthèse urbaine à deux enjambées de la mairie. On parle ici d’un deux-pièces, niché dans une copropriété à taille humaine. Calme sans renoncer à la modernité, chaque mètre carré est pensé pour maximiser le confort et la sérénité du quotidien.
Poussez la porte. La pièce à vivre capte la lumière dès les premières minutes du matin. Imaginez-vous dans ce salon, prolongé naturellement par une cuisine américaine tout équipée – de quoi préparer un dîner pour des amis, un apéritif d’improviste, ou simplement votre café matinal. Les rangements ont été optimisés, rien ne traîne, tout trouve sa place. Un détail ? La climatisation, un vrai privilège à Levallois-Perret – en été, c’est précieux.
L’intimité se joue côté nuit. Une chambre douillette, sans perte d’espace, propice au repos sous les toits de la ville. La salle d’eau mérite qu’on s’y attarde : ligne sobre, touche contemporaine, toilettes intégrées pour la praticité. Le sentiment de sécurité est réel : interphone, digicode, tout y est pour vivre l’esprit tranquille.
- Type : Appartement, deux pièces
- Surface : 43 m²
- Adresse : rue Edouard Vaillant à Levallois-Perret
- Chauffage collectif, diagnostic énergétique « D »
- Aucun espace perdu, tout est exploité
Investisseurs avisés ou actifs exigeants apprécieront la combinaison rare entre prestations modernes et placement stratégique. Vous serez tout près des commerces, transports et services. Pourtant, une fois la porte fermée, c’est une atmosphère paisible, côté cour, qui prévaut.
Sur le marché local, les opportunités de cette trempe se font discrètes. Emplacement, confort, impeccable entretien : nous tenons ici une solution pérenne pour vivre ou investir, loin des compromis habituels. Venez juger par vous-même. Qui sait, la prochaine clé pourrait être la vôtre.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cet appartement singulier de 43 m² s’impose d’emblée par sa clarté. Niché au sein d’un immeuble paisible, en plein cœur de Levallois-Perret, il met la ville à portée de main. Autour, tout s’organise : la mairie, les boutiques, les adresses de quartier, rien n’est loin. L’adresse inspire le quotidien sans effort.
Récemment rénové, il offre l’élégance d’un intérieur pensé pour durer. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, invite à la convivialité – plus besoin de compromis entre praticité et style. Les espaces de rangement, astucieusement disséminés, facilitent la vie : chaque objet trouve sa place, sans superflu.
Au-delà du coup de cœur, il incarne un placement sûr pour l’investisseur exigeant. Louer ici, c’est bénéficier d’une demande constante, renforcée par la qualité de l’aménagement et un emplacement au diapason des attentes urbaines. Si vous recherchez un équilibre entre valorisation et sérénité, ce bien coche toutes les cases clés.
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