Affitto T2 ristrutturato di 45 mq con ascensore a Parigi 15 a 1990 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 45 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Codice di accesso : Sì
- Camino : Sì
- Arredato : Sì
- Prezzo al mq : 44,22 €/mq
Visita guidata
Stai cercando un appartamento dal carattere unico, dove ogni metro quadrato è stato progettato con discernimento. Questo mq 45 ristrutturato, nel centro del quindicesimo arrondissement di Parigi, nel quartiere di Alleray, ne è la perfetta incarnazione. L'intenzione è chiara: fornire tutte le carte per vivere comodamente, senza compromessi esteticamente e funzionalmente.
Appena varcata la soglia, spazio a un ampio e pratico ripostiglio. Niente di superfluo, tutto trova la sua collocazione. Si entra, si respira, ci si organizza. Avanzate un po' e la zona giorno vi accoglie. Il soggiorno inondato di luce invita al relax. Un divano letto robusto ed elegante, pensato per ospitare occasionalmente o offrire un'alternativa, occupa il centro. TV a schermo piatto ben posizionata: la serata cinema o la ripetizione del Meeting vi aspettano.
Facendo un passo di lato, vi trovate nella cucina americana. Moderna e intuitiva. Colazione veloce o pranzo imprevisto: tutto è pronto. La lista delle attrezzature va dritta all'essenziale:
- Lavastoviglie: basta faccende domestiche, spazio al comfort.
- Forno, microonde, per chi ama cucinare o risparmiare tempo.
- Moka: nulla è meglio di un buon caffè al mattino, prima di iniziare la giornata.
- Frigorifero ben dimensionato, prodotti freschi a portata di mano.
- Piani in vetroceramica: reattività e sicurezza.
- Stoviglie complete, pronte per i vostri ricevimenti o i pasti quotidiani.
Proseguendo con la visita si svela una grande camera, realmente adatta alle esigenze di riposo e funzionalità. Due ampi armadi, comodini, comò: ognuno trova il proprio spazio, senza sacrificare l'ordine. Dopo una giornata intensa, la tranquillità diventa palpabile. Il bagno prende il sopravvento con una doccia spaziosa, una lavatrice intuitiva e un WC separato: disposizioni che semplificano la vita.
Per coloro che amano avere tutto a portata di mano, l'indirizzo è ben pensato. Una moltitudine di negozi rende la vita più leggera: Carrefour Market per la spesa, artigiani, farmacia, tutto è qui. Scendete, l'autobus 88 o 95 si ferma a pochi passi. Pratico, efficiente, dinamico. Non c'è bisogno di correre, tutto è accessibile sotto l'edificio.
Da ricordare, questo immobile riunisce:
- Soffitti alti, effetto spazio immediato.
- Due camini decorativi, un occhio di riguardo alla storia del luogo.
- Ascensore, raro in questo quartiere.
- Ambiente tranquillo, pur essendo immersi nell'energia parigina.
- Il fascino di un edificio del secolo scorso, con la modernità di oggi.
Questa abitazione coniuga eleganza, comodità contemporanee e qualità della vita urbana. Un'opportunità rara: vivere Parigi con comfort, autenticità e un vero tocco di stile.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cerchi l'indirizzo ideale, quello che coniuga audacia e serenità? Questo spazio abitativo di 45 mq è stato completamente ripensato, senza lasciare nulla al caso. I volumi sorprendono, l'altezza dei soffitti cattura la luce, e due caminetti sapientemente restaurati infondono un'autenticità rara. Lontano dalle banalità, questo immobile offre un mix sottile di eleganza e modernità.
Nel cuore del 15° arrondissement, a pochi passi dalla metro, la città è a portata di mano. Qui, scendere a prendere un caffè o fare la spesa è una formalità. Accedi a tutto, senza sacrificare la tranquillità della tua quotidianità.
Dal punto di vista dell'investimento, il potenziale locativo parla da solo. Un pied-à-terre affidabile, pronto a sedurre affittuari o occupanti esigenti. Immagina. Per chi punta alla performance patrimoniale, è un'occasione da esplorare, un'arma da inserire in ogni strategia immobiliare ben ponderata.
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