T3 56 mq con 2 camere a Drancy vicino ai servizi a 200.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 56 mq
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Interfono : Sì
- Posto auto : 1
- Stato generale : Buono
Visita guidata
Stai cercando qualcosa di più di un semplice tetto. Quello che ti propongo qui è un vero e proprio nido. Un T3 a Drancy, dove ogni metro quadrato è stato pensato per la tua tranquillità. Appena varcata la soglia, il ritmo è dato: tutto è raggiungibile a piedi, dai migliori panettieri artigiani alle scuole del quartiere. Il cuore dell’appartamento è questo salotto di 21mq. Un volume generoso, inondato di una sorprendente luce naturale, che invita spontaneamente a ricevere familiari e amici. Immagina una domenica mattina inondato di sole, la tavola apparecchiata per una colazione senza eguali.
Questo appartamento spunta tutte le caselle per famiglie e professionisti che sanno cosa aspettarsi dal loro spazio abitativo:
- Due camere pensate per il riposo, di cui una dotata di un ampio armadio a muro. Finita la corsa per lo spazio di archiviazione.
- Un bagno contemporaneo, dotato di una autentica vasca da bagno. Perfetto per reinventarsi dopo una settimana intensa.
- Una cucina separata. Uno spazio chiuso, ideale per preparare i tuoi piatti senza preoccuparti degli odori o degli sguardi.
- La garanzia di un parcheggio privato. Basta giri inutili la sera al rientro.
- Doppia esposizione e serenità: tranquillità a ogni ora, un'atmosfera dolce dalla mattina fino a notte fonda.
Percorrendo questi ambienti, non vedrai solo una disposizione razionale. Comprenderai la cura riservata alla convivialità. La cucina, lontana dai cliché, diventa il palcoscenico dei tuoi migliori ricordi culinari. Il bagno, da parte sua, offre un equilibrio raro tra design pulito e funzionalità intelligente. Qui, è ogni dettaglio a fare la differenza.
Il fulcro è questo soggiorno di generosa dimensione, illuminato dalla luce del mattino e della sera — un'atmosfera che cambia, ma rimane sempre accogliente. Dimentica i disturbi urbani grazie all'ambiente sereno attorno all'edificio. Fine giornata: ritrovi un angolo di pace, dove riorientarti prima di tutto.
In sintesi, questo T3 non è solo un'abitazione: è una scelta di vita, dinamica e funzionale. Qui, i servizi sono a portata di mano senza sacrificare il comfort. Imprenditori, famiglie, professionisti esigenti: un'opportunità rara si presenta a voi, dove la posizione, la qualità della vita e la praticità si intrecciano senza compromessi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vivere a Drancy e puntare sull'essenziale: ecco un elegante T3, progettato per la semplicità e l'efficienza. Il soggiorno di 21 mq offre un'atmosfera areata grazie alla sua doppia esposizione. Questa configurazione assicura un'illuminazione costante, creando un vero rifugio in cui è piacevole trascorrere la giornata. Le scuole, i negozi, le vie di trasporto? Tutto a portata di mano, nulla è stato lasciato al caso. Questo settore conosce una forte domanda locativa, un punto di riferimento concreto per ogni investitore avveduto. Grazie al posto auto privato incluso, dimenticate le difficoltà di parcheggio in città. Questo immobile soddisfa tutti i requisiti per coloro che sanno riconoscere il potenziale dove è tangibile.
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