T3 56 m² avec 2 chambres à Drancy proche commodités à 200000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 56 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Interphone : Oui
- Place de parking : 1
- État général : Bon
Visite guidée
Vous cherchez bien plus qu’un toit. Ce que je vous propose ici, c’est un véritable cocon. Un T3 à Drancy, où chaque mètre carré a été pensé pour votre tranquillité d’esprit. Dès la porte franchie, le tempo est donné : tout est accessible à pied, du meilleur artisan-boulanger aux écoles de quartier. Le cœur du logement, c’est ce salon de 21m². Un volume généreux, baigné d’une lumière naturelle surprenante, qui invite spontanément à recevoir famille et amis. Imaginez un dimanche matin baigné de soleil, la table dressée pour un petit-déjeuner sans égale.
Cet appartement coche toutes les cases pour familles et actifs qui savent ce qu’ils attendent de leur cadre de vie :
- Deux chambres pensées pour le repos, dont l’une équipée d’une grande armoire encastrée. Fini la course au rangement.
- Une salle d’eau contemporaine, dotée d’une authentique baignoire. Parfaite pour se réinventer après une semaine bien remplie.
- Une cuisine séparée. Un espace fermé, idéal pour concocter vos plats sans vous soucier des odeurs ou des regards.
- La garantie d’un stationnement privé. Terminés les détours inutiles le soir en rentrant.
- Double orientation et sérénité : tranquillité à toute heure, ambiance douce du matin jusqu’à la nuit tombée.
En parcourant ces pièces, vous ne verrez pas seulement un agencement rationnel. Vous comprendrez le soin accordé à la convivialité. La cuisine, loin des clichés, devient le théâtre de vos meilleurs souvenirs culinaires. La salle d’eau, quant à elle, offre un équilibre rare entre design épuré et fonctionnalité intelligente. Ici, c’est chaque détail qui fait la différence.
Le pivot, c’est ce séjour d’une générosité certaine, baigné par la lumière du matin et du soir — une atmosphère qui change, mais qui reste toujours accueillante. Oubliez les nuisances urbaines grâce à l’environnement apaisé autour de l’immeuble. Fin de journée : vous retrouvez un havre de paix, où vous recentrer avant tout.
En résumé, ce T3 n’est pas juste un logement : c’est un choix de vie, dynamique et fonctionnel. Ici, les commodités sont à portée de main sans sacrifier le confort. Entrepreneurs, familles, actifs exigeants : une opportunité rare s’offre à vous, là où l’emplacement, la qualité de vie et la praticité s’entremêlent sans compromis.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vivre à Drancy et miser sur l’essentiel : voici un T3 élégant, conçu pour la simplicité et l’efficacité. Le séjour de 21 m² offre une atmosphère aérée grâce à sa double orientation. Cette configuration assure un ensoleillement constant, créé un véritable havre dans lequel il fait bon évoluer au fil de la journée. Les écoles, les commerces, les axes de transport ? Tout à portée de main, rien n’a été laissé au hasard. Ce secteur connaît une forte demande locative, un point d’appui concret pour tout investisseur avisé. Grâce à la place de stationnement privative incluse, oubliez les aléas du stationnement en ville. Ce bien coche toutes les cases pour ceux qui savent reconnaître le potentiel là où il est tangible.
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