Appartamento 4 locali di 116 mq a Magny le Hongre con giardino e spese notarili omaggiate
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 116 mq
- Giardino : Sì
- Alloggio BBC : Sì
- Normative : RT2012, HQE
- Accessibilità PMR : Sì
- Spese notarili : Offerte
- Prezzo al mq : 3810,34 €/mq
Visita guidata
Scoprite un magnifico appartamento di 116mq situato a Magny-le-Hongre, nel cuore di una futura residenza di prestigio. Questo appartamento con 4 stanze vi conquisterà per il suo ambiente di vita piacevole e la sua vicinanza agli spazi verdi e ai servizi locali.
All'ingresso, sarete accolti da:
- Un ingresso spazioso che offre un'anteprima accogliente della casa.
- Un soggiorno luminoso con cucina americana integrata, perfetto per momenti conviviali.
- Tre camere confortevoli che promettono notti tranquille.
- Un bagno e un servizio igienico, che offrono un massimo di praticità.
- Due giardini privati, ideali per godere dell'esterno in un contesto tranquillo e riposante.
Entrando in questo appartamento, sarete immediatamente colpiti dalla luce naturale che inonda il soggiorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. Immaginate di condividere pasti con i vostri cari in questo spazio conviviale, dove i momenti di vita prendono tutto il loro significato.
Questo immobile offre anche numerosi vantaggi pratici, come le spese notarili omaggiate, un alloggio in classe energetica BBC conforme agli standard RT2012 e HQE, certificato NF. La sua configurazione accessibile alle persone con mobilità ridotta ne rafforza l'attrattiva, permettendo a tutti di prosperare in questo ambiente privilegiato.
Vivere a Magny-le-Hongre è piacevole, grazie alla vicinanza di negozi e servizi essenziali. Potrete godere di passeggiate negli spazi verdi circostanti, rafforzando così il carattere tranquillo di questo luogo.
In sintesi, questo immobile eccezionale si distingue per le sue caratteristiche uniche e la sua posizione privilegiata. Non perdete l'opportunità di visitare questo appartamento, è raro trovare una tale combinazione di qualità della vita e comfort.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze della famosa meta turistica di Disneyland Paris, la comune di MAGNY LE HONGRE è un vero rifugio di tranquillità nel dipartimento della Seine-et-Marne. La sua posizione strategica a pochi chilometri da Marne-la-Vallée ne fa un luogo di vita ambito e facilmente accessibile.
La città beneficia di un'ampia gamma di negozi locali, ristoranti e servizi che semplificano la vita quotidiana dei suoi abitanti. Le istituzioni scolastiche sono di qualità, dalle scuole materne alle scuole medie, senza dimenticare le numerose opzioni di trasporto pubblico per raggiungere facilmente le grandi città circostanti.
In termini di qualità della vita, MAGNY LE HONGRE si distingue per i suoi numerosi spazi verdi e la vicinanza immediata alla natura. Parchetti ben curati, piste ciclabili e aree ricreative sono elementi che favoriscono un ambiente di vita piacevole per famiglie e amanti dell'aria aperta.
Il mercato immobiliare locale a MAGNY LE HONGRE è in piena espansione. La comune offre una varietà di alloggi, che spaziano dagli appartamenti moderni alle case indipendenti con giardino. I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altre città vicine a Parigi, rendendo l'immobiliare a MAGNY LE HONGRE attraente per gli acquirenti.
Per coloro che desiderano investire a MAGNY LE HONGRE, la domanda di affitti è sostenuta grazie alla vicinanza con Disneyland e Marne-la-Vallée. Questi vantaggi fanno di questa comune un'ottima scelta per gli investitori immobiliari.
Comprare a MAGNY LE HONGRE significa optare per un ambiente di vita tranquillo senza sacrificare le comodità urbane. La città attira sempre più giovani famiglie e professionisti in cerca di un contesto sereno.
Con infrastrutture in costante miglioramento e una comunità dinamica, MAGNY LE HONGRE si afferma come un luogo di residenza di scelta. I progetti di sviluppo in programma continuano ad attrarre nuovi abitanti e favoriscono il dinamismo del mercato immobiliare.
In sintesi, MAGNY LE HONGRE offre un ottimo compromesso tra vita urbana e natura. È una città dove è bello vivere e investire, attirando l'attenzione di acquirenti e investitori immobiliari.
Per scoprire le opportunità offerte in questa affascinante comune, non esitate a esplorare il mercato immobiliare a MAGNY LE HONGRE.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 116 mq all'interno di una residenza di pregio, situato nel cuore di Magny-le-Hongre, che offre un contesto di vita ideale grazie alla sua vicinanza agli spazi verdi e ai servizi locali. Beneficiando di imposte notarili ridotte e di un alloggio conforme agli standard BBC e HQE, questo investimento presenta un potenziale locativo interessante in un settore in crescita. Approfittate della possibilità di personalizzazione e delle spese contenute, il tutto accessibile alle persone con mobilità ridotta.
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