Appartement 4 pièces 116 m² à Magny le Hongre jardin et frais de notaire offerts
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 116 m²
- Jardin : Oui
- Logement BBC : Oui
- Normes : RT2012, HQE
- Accessibilité PMR : Oui
- Frais de notaires : Offerts
- Prix au m² : 3810,34 €/m²
Visite guidée
Découvrez un magnifique appartement de 116m² situé à Magny-le-Hongre, au cœur d'une future résidence de standing. Ce 4 pièces vous séduira par son cadre de vie agréable et sa proximité avec les espaces verts et les commodités locales.
À votre entrée, vous serez accueilli par:
- Une entrée spacieuse qui offre un aperçu chaleureux du domicile.
- Un salle de séjour lumineuse avec cuisine américaine intégrée, parfaite pour les moments conviviaux.
- Trois chambres confortables qui promettent des nuits paisibles.
- Une salle de bain et une salle d'eau, offrant un maximum de praticité.
- Deux jardins privatifs, idéaux pour profiter de l'extérieur dans un cadre calme et reposant.
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par la lumière naturelle qui inonde le salle de séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous partager des repas avec vos proches dans cet espace convivial, où les moments de vie prennent tout leur sens.
Ce bien offre également de nombreux avantages pratiques, tels que des frais de notaire offerts, un logement BBC conforme aux normes RT2012 et HQE, certifié NF. Sa configuration accessible aux personnes à mobilité réduite renforce son attrait, permettant à chacun de s'épanouir dans cet environnement privilégié.
La vie à Magny-le-Hongre est agréable, grâce à la proximité des commerces et des services essentiels. Vous pourrez profiter de balades dans les espaces verts environnants, renforçant ainsi le caractère paisible de cet endroit.
En résumé, ce bien exceptionnel se distingue par ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement, il est rare de trouver une telle combinaison de qualité de vie et de confort.
Emplacement du bien
Située à proximité de la célèbre destination touristique de Disneyland Paris, la commune de MAGNY LE HONGRE est un véritable écrin de tranquillité dans le département de la Seine-et-Marne. Son emplacement stratégique à seulement quelques kilomètres de Marne-la-Vallée en fait un lieu de vie prisé et facilement accessible.
La ville bénéficie d'un large éventail de commerces locaux, de restaurants et de services qui facilitent le quotidien de ses habitants. Les établissements scolaires y sont de qualité, allant des écoles maternelles aux collèges, sans oublier les nombreuses options de transports en commun pour rejoindre facilement les grandes villes environnantes.
En matière de qualité de vie, MAGNY LE HONGRE se distingue par ses nombreux espaces verts et par la proximité immédiate de la nature. Des parcs bien entretenus, des pistes cyclables et des aires de loisirs sont autant d'éléments qui favorisent un cadre de vie agréable pour les familles et les amateurs de plein air.
Le marché immobilier local à MAGNY LE HONGRE est en plein essor. La commune propose une diversité de logements, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. Les prix demeurent compétitifs par rapport à d'autres villes proches de Paris, rendant l'immobilier à MAGNY LE HONGRE attractif pour les acheteurs.
Pour ceux souhaitant investir à MAGNY LE HONGRE, la demande locative est soutenue en raison de la proximité avec Disneyland et Marne-la-Vallée. Ces atouts font de cette commune un excellent choix pour les investisseurs immobiliers.
Acheter à MAGNY LE HONGRE revient à opter pour un cadre de vie paisible sans sacrifier les commodités urbaines. La ville attire de plus en plus de jeunes familles et de professionnels cherchant un environnement serein.
Avec des infrastructures en constante amélioration et une communauté dynamique, MAGNY LE HONGRE s'affirme comme un lieu d'habitation de choix. Les projets de développement à venir continuent d'attirer de nouveaux habitants et favorisent le dynamisme du marché immobilier.
En somme, MAGNY LE HONGRE offre un excellent compromis entre vie citadine et nature. C’est une ville où il fait bon vivre et investir, attirant l’attention des acheteurs et des investisseurs immobiliers.
Pour découvrir les opportunités offertes dans cette charmante commune, n’hésitez pas à explorer le marché immobilier à MAGNY LE HONGRE.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 116 m² au sein d'une résidence de standing, situé en plein cœur de Magny-le-Hongre, offrant un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec les espaces verts et les commodités locales. Bénéficiant de frais de notaire réduits et d’un logement conforme aux normes BBC et HQE, cet investissement présente un potentiel locatif attractif dans un secteur en pleine évolution. Profitez de la possibilité de personnalisation et des charges faibles, le tout accessible aux personnes à mobilité réduite.
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