Appartamento T3 luminoso di 55 mq a Levallois-Perret a 520.000 € FAI
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 55 mq
- Esposizione doppia : Sì
- Cantina : Sì
Visita guidata
Stai cercando un indirizzo dove si coniugano autenticità e praticità? Ti presento questo trilocale raffinato, a Levallois-Perret, non lontano da Neuilly. Qui, il fascino di un’abitazione d’epoca si sposa perfettamente con prospettive aperte e una luminosità indiscutibile. La pianta traversante, un’indiscutibile risorsa, permette alla luce di attraversare l’appartamento dalla mattina alla sera. Il piano alto, il quarto, ti colloca in un ambiente tranquillo, abbastanza in alto per godere di viste aeree senza sacrificare la convivialità. Si percepisce subito un’atmosfera rilassante, ideale per grandi cene o pomeriggi di lettura in solitudine.
Il corridoio d’ingresso si apre su un soggiorno di ampia superficie, esposto a sud-ovest. I raggi del sole ti accompagnano per tutto il giorno, riscaldando sia l’atmosfera che le conversazioni. Vuoi ricevere i tuoi cari? Lo spazio è perfetto per questo. La cucina indipendente aspetta coloro che amano creare piatti elaborati — o semplicemente gustare un caffè in tranquillità, lontano dal soggiorno.
- Due camere tranquille che offrono un rifugio per la notte o uno spazio per lavorare
- Un bathroom contemporaneo, progettato per il comfort quotidiano
- Servizi igienici separati per maggiore fluidità nelle mattine frenetiche
- Cantina, ideale per conservare i tuoi ricordi o la tua collezione di vini
- Spese contenute: 1237,00 euro all'anno – la prova di una gestione condominiale seria
Le due camere sono astutamente distinte, pronte a ospitare sia un adolescente indipendente che un ufficio tranquillo per il telelavoro. Una di esse si adatta perfettamente a una giovane famiglia, a un ospite regolare o a uno spazio per isolarsi. Il bagno, con il suo design curato, offre un vero tocco di modernità. In aggiunta, il giardino comune ben curato al piano dell'edificio ti immerge in un angolo di natura, un lusso discreto nel cuore della città. Infine, i negozi di alimentari e la stazione Louise Michel si integrano nella tua vita quotidiana, rendendo ogni spostamento semplice e veloce.
Questa proprietà, rara a Levallois-Perret, non si limita a offrire un semplice comfort. Ti offre la promessa di una vita urbana privilegiata dove spazio e tranquillità si accordano. Prenditi il tempo per riflettere, ma ricorda che le opportunità di questo calibro passano rapidamente. Investire qui significa iscrivere il proprio patrimonio nella durata e scegliere una qualità della vita senza compromessi. Sei a un passo dal tuo prossimo progetto di vita.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui scopri un appartamento di 3 locali al 4° piano, senza disturbi, situato in un palazzo in perfette condizioni. Già dall'ingresso, la luce naturale colpisce bene, potenziata da una doppia esposizione a sud-ovest. Una distribuzione attraversante, è rara, e fa tutta la differenza per l'ottimizzazione dei volumi. A due passi dalla métro Louise Michel, l'indirizzo segna la casella della praticità per i tuoi spostamenti. I negozi sono raggiungibili a piedi, il che semplifica la vita quotidiana – niente di più efficace quando ogni minuto conta.
Il contesto ti promette un'esperienza di vita senza compromessi. Un comfort moderno, c'è tutto: finestre recenti, disposizione pensata per non perdere nulla, atmosfera tranquilla. Questo tipo di configurazione piace molto agli inquilini esigenti e garantisce una valorizzazione durevole. A 520.000 €, posizioni il tuo capitale in un settore in espansione, dove la domanda di affitti rimane molto sostenuta, anche in tempi di turbolenze. È il tipo di opportunità che fa la differenza nel lungo periodo.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
