Appartamento 3 vani 67 mq luminoso con balcone a Châtillon 415.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 66 mq
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 8
- Balcone : 6 mq
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : Classe C
Visita guidata
Installa questa appartamento di 3 locali pieno di luce, situato nel cuore vibrante di Châtillon, a pochi passi dal centro storico e dalla tramvia T6. Fin dall'ingresso, l'atmosfera respira serenità. Gli spazi incantano senza sforzo, grazie a questa sensazione rara di appartenere all'ambiente.
Al quinto piano di una residenza curata, costruita all'inizio degli anni '80, questo alloggio di circa 67 mq soddisfa tutte le esigenze. La duplice esposizione sud-ovest diffonde una luce brillante in ogni angolo. Il soggiorno, ampio, si affaccia su un balcone di 6 mq, perfetto per gustare un drink o sfogliare un libro al calar del sole.
La cucina aperta parzialmente combina funzionalità e convivialità. Cucinare mentre si scambia con i propri cari diventa un piacere quotidiano, che si tratti di preparare una cena di compleanno o condividere la colazione in famiglia.
- Superficie abitabile: 66 mq
- Due camere con armadi, progettate per ottimizzare ogni centimetro
- Bagno e servizi igienici separati per maggiore comfort
- Posto auto privato in garage per la tranquillità d'animo
- Ascensore che serve tutti i piani
Il corridoio centrale offre ampi spazi per riporre, una soluzione concreta per organizzare la tua quotidianità. Per quanto riguarda il bagno, si ispira ai codici attuali per offrire un luogo adatto al rilascio. Tutto è progettato per semplificare, alleggerire, evitare lavori superflui.
All'esterno, una strada tranquilla limita il traffico. Un lusso gradito a due passi da negozi, scuole e servizi di prossimità. L'equilibrio tra energia urbana e rigenerazione si invita qui, naturalmente.
Questo appartamento presenta cinque vantaggi che fanno la differenza. 1. Un indirizzo centrale, nel cuore di Châtillon. 2. Un'illuminazione eccezionale e una ventilazione naturale. 3. Nessun vicino, per preservare la tua sfera privata. 4. Attrezzature che facilitano ogni giornata: ascensore, parcheggio interrato. 5. Finiture curate. Non ti resta che fare le valigie.
Più di un semplice alloggio, questo bene rappresenta una vera e propria invito a reinventare il tuo ritmo di vita, in uno degli indirizzi più ricercati di Châtillon. Occasioni come questa diventano rare. Sta a te cogliere l'opportunità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel pieno centro urbano di Châtillon, questo appartamento di 67 mq gode appieno della sua esposizione a sud-ovest. Quando il sole tramonta, il soggiorno è letteralmente illuminato, trasformando ogni istante trascorso a casa in una parentesi di luce. Ti piace gustare un drink all'aria aperta? Il suo balcone di 6 mq ti invita, ideale per concederti un momento di relax o sfogliare la stampa al mattino. L'indirizzo offre un vantaggio raramente trascurato: un posto auto privato in garage, garanzia di serenità ogni giorno. Non dovrai dedicare lunghe minuti a cercare un'uscita per il tuo veicolo, cosa che a Châtillon acquisisce tutto il suo senso. L'edificio gode di un silenzio notevole, mantenendoti comunque a pochi passi dal tram T6, dai negozi e dall'essenziale vita locale. Cerchi un investimento sicuro? Questo appartamento, curato con attenzione, dove nessun cantiere ti aspetta dietro l'angolo, presenta tutte le caratteristiche di un investimento locativo efficace. Un indirizzo che attirerà coloro che, come te, desiderano abbinare valorizzazione patrimoniale e redditi complementari sicuri.
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