Appartamento 4 locali 108 mq con terrazza a Levallois-Perret 1.455.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 108 mq
- Terrazza : 22 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 6/7
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
Visita guidata
Scoprite questo magnifico appartamento familiare di 108,05 mq, idealmente situato al 6° e ultimo piano di una residenza recente e di pregio a Levallois-Perret, nelle vicinanze della Chiesa di Saint-Justin. Lasciatevi sedurre dalla luminosità che inonda ogni stanza grazie alle finestre orientate a Est e Sud-Ovest, offrendo così una sensazione di benessere e tranquillità senza vis-à-vis.
Questo appartamento è composto dai seguenti elementi:
- Ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti in famiglia.
- Tre camere confortevoli di cui una suite padronale con bagno privato.
- Terrazza di 22 mq esposta a Est, ideale per godersi il sole del mattino.
- Tre balconi per assaporare il bel tempo nel pomeriggio.
- Cantina e due posti auto inclusi per una vita quotidiana facilitata.
Entrando in questo spazio, sarete immediatamente colpiti dalla disposizione intelligente che massimizza la superficie. Il soggiorno si apre sulla terrazza, creando una continuità tra interno ed esterno, ideale per i vostri pranzi all'aperto. La cucina indipendente, completamente arredata e attrezzata, è un sogno per gli appassionati di cucina. Ogni camera, attentamente progettata, offre armadi su misura, unendo funzionalità ed eleganza.
Il quartiere è anche un grande vantaggio, con scuole di qualità e tutti i servizi a portata di mano. Che si tratti di attività familiari, uscite o spese quotidiane, tutto è facilmente accessibile. In sintesi, questo immobile eccezionale combina lusso, comfort e praticità, rendendo questo appartamento un luogo ideale in cui vivere e prosperare. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità rara sul mercato!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Hauts-de-Seine, LEVALLOIS PERRET è una comune dinamica adiacente a Parigi, che offre un ambiente di vita ideale per famiglie e professionisti. La sua posizione strategica consente un accesso rapido alla capitale grazie a una rete di trasporti pubblici efficiente, rendendo l'immobiliare a LEVALLOIS PERRET particolarmente attraente per coloro che cercano la vicinanza con Parigi.
La città dispone di numerosi punti di interesse, tra cui negozi vari, ristoranti raffinati e diverse istituzioni scolastiche di qualità. I trasporti pubblici, con la metro e gli autobus, facilitano anche gli spostamenti quotidiani, incentivando a comprare a LEVALLOIS PERRET per beneficiare di questa notevole accessibilità.
In termini di qualità della vita, LEVALLOIS PERRET si distingue per i suoi numerosi spazi verdi, parchi e infrastrutture sportive. Gli abitanti possono godere di una vita di quartiere vivace, di servizi vari e di attività ricreative adatte a tutte le età, rendendo questa città un luogo privilegiato in cui stabilirsi.
Il mercato immobiliare locale è caratterizzato da un'offerta diversificata, che va dagli appartamenti moderni alle case familiari, con prezzi competitivi. Le tendenze mostrano una crescente domanda di immobili a LEVALLOIS PERRET, rendendola un luogo promettente per futuri acquirenti e investitori.
Per gli investitori, LEVALLOIS PERRET rappresenta un'opportunità da non trascurare. La dinamicità economica della città, unita a una forte domanda di affitti, la rende una scelta saggia per chi desidera investire a LEVALLOIS PERRET. I progetti di sviluppo urbano e il miglioramento delle infrastrutture rafforzano ulteriormente questo fascino.
Inoltre, la città beneficia di un ambiente amichevole, che favorisce il benessere dei residenti. Le attività culturali, gli eventi locali e la vicinanza a Parigi arricchiscono la vita quotidiana dei Levalloisiens, rendendo la città ancora più desiderabile per coloro che considerano di stabilirsi qui.
Nel campo della gastronomia, LEVALLOIS PERRET offre una moltitudine di ristoranti e caffè dove i residenti possono gustare specialità varie, aumentando l'attrattiva di una vita di quartiere conviviale e dinamica.
Infine, la sicurezza e la pulizia della città sono vantaggi indiscutibili che attraggono ulteriormente i potenziali acquirenti. La polizia municipale attiva e le iniziative civiche contribuiscono a un'atmosfera serena.
In sintesi, LEVALLOIS PERRET è una città moderna e accogliente, perfetta per coloro che desiderano coniugare vita urbana e tranquillità. Che si tratti di comprare a LEVALLOIS PERRET o di investire, le opportunità abbondano in questa affascinante comune dei Hauts-de-Seine.
L'opinione dell'agente
Questo splendido appartamento familiare di 108,05 mq all'ultimo piano offre una terrazza di 22 mq esposta a Est, senza affacci, garantendo luminosità e privacy. Ristrutturato con cura da un architetto e dotato di materiali prestigiosi, ogni stanza dà accesso a spazi esterni adatti al relax. Situato a Levallois-Perret, nelle vicinanze di scuole e servizi, questa posizione strategica promette un forte potenziale locativo e un contesto di vita privilegiato.
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