شقة 4 غرف 108م² مع تراس في ليفالووا-بيري 1.455.000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 108 م²
- تراس : 22 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- الطابق : 6/7
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة العائلية الرائعة بمساحة 108.05م²، الواقعة في الطابق السادس والأخير من مبنى حديث وعالي المستوى في ليفالويس-بيريه، بالقرب من كنيسة سان جاستين. دع نفسك تنجذب إلى الإضاءة التي تغمر كل غرفة بفضل النوافذ الموجهة نحو الشرق والجنوب الغربي، مما يوفر شعورًا بالراحة والهدوء دون أي إطلالات مباشرة.
تتكون هذه الشقة من العناصر التالية:
- غرفة معيشة فسيحة ومضيئة، مثالية لحظات العائلة.
- ثلاث غرف نوم مريحة تشمل جناحًا رئيسيًا مع حمام ملحق.
- تراس بمساحة 22م² مواجه للشرق، مثالي للاستمتاع بأشعة الشمس في الصباح.
- ثلاث شرفات صغيرة للاستمتاع بالطقس الجميل بعد الظهر.
- قبو ومكانين لركن السيارات مضمنين لتسهيل الحياة اليومية.
عند دخولك إلى هذه المساحة، ستندهش فورًا من التخطيط الذكي الذي يعظم المساحة. تفتح غرفة المعيشة على التراس، مما يخلق استمرارية بين الداخل والخارج، مما يجعلها مثالية لتناول طعامك في الهواء الطلق. المطبخ المستقل، المجهز بالكامل هو حلم لعشاق الطهي. كل غرفة، تم التفكير فيها بعناية، توفر تخزينًا حسب الطلب، مما يجمع بين الوظائف والأناقة.
الحى أيضًا ميزة رئيسية، مع مدارس عالية الجودة وجميع وسائل الراحة على عتبة داركم. سواء كانت الأنشطة العائلية، الرحلات أو التسوق اليومي، كل شيء متاح بسهولة. باختصار، يجمع هذا العقار الاستثنائي بين الرفاهية والراحة والعملية، مما يجعل من هذه الشقة مكانًا مثاليًا للعيش والنمو. لا تفوت هذه الفرصة النادرة في السوق!
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في أود-سان، ليفالوا-بيريه هي بلدية ديناميكية مجاورة لباريس، توفر بيئة مثالية للعيش للعائلات والمحترفين. تتيح موقعها الاستراتيجي وصولاً سريعاً إلى العاصمة بفضل شبكة المواصلات العامة الفعالة، مما يجعل العقارات في ليفالوا-بيريه جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن القرب من باريس.
تحتوي المدينة على العديد من النقاط ذات الأهمية، بما في ذلك المتاجر المتنوعة، والمطاعم الراقية، والعديد من المؤسسات التعليمية عالية الجودة. كما تسهم وسائل النقل العامة، مثل المترو والحافلات، في تسهيل التنقلات اليومية، مما يشجع على الشراء في ليفالوا-بيريه للاستفادة من هذه الوصولية الملحوظة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز ليفالوا-بيريه بالمساحات الخضراء العديدة، والحدائق، والمرافق الرياضية. يمكن للسكان الاستمتاع بحياة حي نابضة بالخدمات المتنوعة، بالإضافة إلى الترفيه المناسب لجميع الأعمار، مما يجعل هذه المدينة مكاناً مميزاً للاستقرار.
يتميز سوق العقارات المحلي بعرض متنوع، يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل العائلية، بأسعار تنافسية. تشير الاتجاهات إلى زيادة الطلب على العقارات في ليفالوا-بيريه، مما يجعلها مكاناً واعداً للمشترين والمستثمرين في المستقبل.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل ليفالوا-بيريه فرصة لا ينبغي تجاهلها. الدينامية الاقتصادية للمدينة، جنبا إلى جنب مع الطلب العالي على الإيجارات، تجعلها خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في ليفالوا-بيريه. تعزز مشاريع التنمية العمرانية وتحسين البنية التحتية من هذه الجاذبية.
بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المدينة ببيئة ودية، تعزز رفاهية السكان. الأنشطة الثقافية، والفعاليات المحلية، والقرب من باريس تضفي مزيداً من الغنى على الحياة اليومية لسكان ليفالوا، مما يجعل المدينة أكثر جاذبية لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار فيها.
في مجال الطهي، تقدم ليفالوا-بيريه مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالتخصصات المتنوعة، مما يضيف إلى جاذبية حياة الحي الودية والنشطة.
أخيراً، تعتبر أمان المدينة ونظافتها نقاط قوة لا يمكن إنكارها تجذب المزيد من المشترين المحتملين. تساهم الشرطة المحلية النشطة والمبادرات المدنية في خلق أجواء هادئة.
باختصار، تعتبر ليفالوا-بيريه مدينة حديثة ودافئة في آن واحد، مثالية لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الحياة الحضرية والهدوء. سواء للاستخدام الشخصي للشراء في ليفالوا-بيريه أو للاستثمار، هناك فرص كثيرة في هذه البلدية الساحرة من أود-سان.
رأي الوكيل
هذا الشقة العائلية الرائعة بمساحة 108.05م² في الطابق الأخير توفر شرفة مساحتها 22م² موجهة نحو الشرق، بدون جيران، مما يضمن الإضاءة والخصوصية. تم تجديدها بعناية على يد مهندس معماري ومجهزة بمواد فاخرة، كل غرفة توفر وصولاً إلى مناطق خارجية مريحة. تقع في ليفالويس-بيريه، بالقرب من المدارس والمرافق، يعد هذا الموقع الاستراتيجي بفرص إيجار عالية وإطار حياة مميز.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
