Affitto T2 98 mq con balcone a Parigi 16 a 2480 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 98 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Prezzo attuale : 2480 €
- Prezzo al mq : 25.31 €/mq
- DPE Energia : D
- Score DPE Energia : 250 kWh/mq/anno
- DPE Clima : C
Visita guidata
Immaginate di varcare la soglia di questo appartamento di 98 mq, situato in uno dei quartieri più ricercati della capitale. Qui, il 16º arrondissement svela un indirizzo riservato, perfetto per chi non confonde il lusso discreto con l’ostentazione. L’atmosfera, rilassante fin dall’ingresso, invita a posarvi le valigie e a gustare un Parigi raffinato, lontano dal trambusto.
Non appena varcate la soglia, è il soggiorno a catturare tutti gli sguardi. Ampie aperture, una doppia esposizione che inonda ogni metro quadrato di luce naturale. Qui ci si ritrova per condividere una cena, organizzare una serata, o semplicemente godere di un momento di tranquillità, un libro in mano. Ogni dettaglio è stato pensato per creare un’atmosfera accogliente, adatta alla convivialità o al cocooning a seconda dell'umore del giorno.
Questa proprietà si distingue per diversi punti di forza chiari:
- Un volume raro con 98 mq sfruttati in modo intelligente
- Un soggiorno luminoso, concepito come un vero spazio abitativo
- Una camera da letto perfettamente dimensionata, rifugio di tranquillità
- L'accesso a un balcone per godere della dolcezza delle serate parigine
- Una posizione strategica, a due passi dai servizi essenziali
La parte successiva della visita rivela la zona notte: una camera tranquilla, accuratamente isolata dalle agitazioni esterne. Qui si ricaricano realmente le batterie, dopo una giornata trascorsa freneticamente. Il bagno, elegante e razionale, prosegue questa impressione di qualità, con finiture curate. Nulla è lasciato al caso. Ogni finitura racconta la cura dei dettagli, un'esigenza che fa la differenza.
Prendiamoci un momento per parlare del 16º arrondissement. Qui, il ritmo è sia misurato che stimolante. Parchi verdi per correre al mattino presto, negozi riservati per trovare l’essenziale, ristoranti dove il cuoco riconosce i suoi abituali. I mezzi pubblici, poi, vi collegano in un batter d'occhio al resto della città. Per chi desidera coniugare il comfort urbano con lo spirito di un villaggio, difficile mirare a qualcosa di più azzeccato.
In definitiva, questo bilocale racchiude tutti i segni di un'opportunità sicura. Spazio, luce, indirizzo raro: è questo trio che differenzia una proprietà d’eccezione da una semplice opportunità. Una scelta saggia per ogni investitore o amante degli interni di qualità in cerca di una gemma parigina. Questo tipo di appartamento non si incontra tutti i giorni. Cogliere l’attimo, qui, significa regalarsi una vita nuova nel cuore di una delle città più ispiratrici al mondo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del 16° arrondissement, questo ampio appartamento di 98 mq presenta volumi rari e una bella presenza, pensato per chi cerca sia il comfort urbano che la qualità della vita. Grazie alla sua doppia esposizione, la luce danza in ogni momento della giornata, rivelando ogni dettaglio e creando un'atmosfera autentica, dove si ama ritrovarsi in famiglia o tra amici. Chiedetevi cosa significhi un'ubicazione: qui, siete a due passi dai migliori indirizzi, dai trasporti rapidi e dai servizi che alleviano la quotidianità. Che siate alla ricerca di un luogo dove mettere radici o di strutturare un investimento locativo resiliente, questa è la promessa di un attivo desiderabile, solido e redditizio in uno dei settori più ricercati della capitale.
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