Location T2 98 m² avec balcon à Paris 16 pour 2480 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 98 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Prix actuel : 2480 €
- Prix au m² : 25.31 €/m²
- DPE Énergie : D
- Score DPE Énergie : 250 kWh/m²/an
- DPE Climat : C
Visite guidée
Imaginez-vous pousser la porte de cet appartement de 98 m², niché dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Ici, le 16ème dévoile une adresse confidentielle, taillée pour celles et ceux qui ne confondent pas luxe discret et ostentation. L’atmosphère, apaisante dès l’entrée, invite à poser ses valises et à savourer un Paris raffiné, loin du tumulte.
Dès que vous franchissez le seuil, c’est la pièce de réception qui attire tous les regards. De larges ouvertures, une double orientation qui baigne chaque mètre carré de lumière naturelle. On s’y retrouve pour partager un dîner, organiser une soirée, ou simplement profiter d’un instant de tranquillité, un livre à la main. Chaque détail a été pensé pour créer une ambiance chaleureuse, propice à la convivialité ou au cocooning selon l’humeur du jour.
Ce bien se distingue par plusieurs points forts clairs :
- Un volume rare avec 98 m² intelligemment exploités
- Un salon lumineux, pensé comme un véritable espace de vie
- Une chambre parfaitement dimensionnée, refuge de quiétude
- L’accès à un balcon pour profiter de la douceur des soirées parisiennes
- Un emplacement stratégique, à deux pas des commodités essentielles
La suite de la visite révèle l’espace nuit : une chambre paisible, soigneusement isolée des agitations extérieures. On y recharge réellement les batteries, après une journée menée tambour battant. La salle de bain, élégante et rationnelle, prolonge cette impression de qualité, avec des finitions soignées. Rien n’est laissé au hasard. Chaque finition raconte le souci du détail, une exigence qui fait la différence.
Prenons un instant pour évoquer le 16ème arrondissement. Ici, le rythme est à la fois mesuré et stimulant. Parcs verdoyants pour courir au petit matin, commerces confidentiels pour dénicher l’essentiel, restaurants où le chef reconnaît ses habitués. Les transports en commun, eux, vous relient en un clin d’œil au reste de la ville. Pour qui souhaite conjuguer confort urbain et esprit village, difficile de viser plus juste.
En définitive, ce deux-pièces réunit tous les marqueurs de la valeur sûre. Espace, lumière, adresse rare : c’est ce trio qui différencie un bien d’exception d’une simple opportunité. Un choix avisé pour tout investisseur ou amateur de beaux intérieurs en quête d’une pépite parisienne. Ce genre d’appartement, on ne le croise pas tous les matins. Saisir l’instant, ici, c’est s’offrir une vie nouvelle au cœur de l’une des villes les plus inspirantes au monde.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du 16ème arrondissement, ce vaste appartement de 98 m² déploie des volumes rares et une belle présence, pensée pour ceux qui recherchent à la fois confort citadin et qualité de vie. Grâce à sa double exposition, la lumière danse à toute heure, révélant chaque détail et instaurant une ambiance authentique, où l’on aime se retrouver en famille ou entre amis. Demandez-vous ce que représente un emplacement : ici, vous êtes à deux pas des meilleures adresses, des transports rapides et des commodités qui allègent le quotidien. Que vous cherchiez à y poser vos valises ou à structurer un investissement locatif résilient, c’est la promesse d’un actif convoité, solide et porteur dans l’un des secteurs les plus prisés de la capitale.
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