Vendita T2 55 mq con giardino privato ad Anglet a 250000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 55 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Giardino : Sì
- Garage : Sì
- Posto auto : Sì
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prezzo attuale : 250000 €
Visita guidata
Ecco un T2 di 55 mq ad Anglet che non appare tutti i giorni sul mercato. Se stai cercando un luogo dove tutto, assolutamente tutto, resta da scrivere, sei nel posto giusto. Immagina. Varcando la soglia, nulla scricchiola, tutto respira semplicità. I volumi sono netti, senza eccessi, pronti ad accogliere le tue linee e colori. La disposizione facilita la tua vita e non frena la tua creatività. Un terreno vergine per chi ama plasmare i propri spazi.
Sin dall'ingresso, la luce circola liberamente nel soggiorno. La luminosità non è semplicemente un argomento, è una promessa mantenuta. Subito dopo, una loggia di 10 mq fa da collegamento tra interno ed esterno. Già ci si immagina, libro in mano o coinvolti in una conversazione, godendo della calma circostante, senza vicini invadenti all'orizzonte.
Lo spazio centrale si apre su un giardino privato. Questo dettaglio cambia le sorti. Impossibile ignorare questo angolo di verde, è una vera stanza da vivere, ma all'aperto. Alcuni ci installeranno una poltrona per la colazione, altri ne faranno un angolo meditativo al sole. A te la scelta, a seconda delle tue abitudini o dei tuoi desideri del momento.
- Giardino generoso: approfitta di un esterno senza compromessi, una rarità qui
- Accesso facile: garage chiuso a disposizione
- Punti pratici: parcheggio privato e cantina completano la proprietà
- Da plasmare: superficie da ristrutturare integralmente, totale libertà di azione
- Viale tranquillo: quartiere discreto e centrale, per chi cerca una bolla urbana
L'indirizzo pone anche tutte le comodità a portata di mano. Non c'è bisogno di correre per raggiungere i negozi o i luoghi di socialità del quartiere. Ciò consente di conciliare una vita professionale intensa con la serenità domestica, un equilibrio che molti cercano, ma pochi trovano.
In sintesi, questa proprietà è rivolta a chi desidera combinare comfort immediato e prospettive di personalizzazione. Il livello di privacy, l'equilibrio tra natura e vicinanza urbana: queste qualità valgono il loro peso in oro. Qui, ogni momento può diventare un momento speciale. Questo tipo di appartamento non rimane mai a lungo disponibile. Forse la tua prossima storia inizierà qui.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Alle porte della costa e al riparo da sguardi indiscreti, questo appartamento T2 di 55 mq ad Anglet svela un vantaggio principale: un giardino privato inaspettato. Qui, il relax si condivide solo con il canto degli uccelli o la lettura di un giornale in terrazza. Il potenziale di ristrutturazione è tangibile. Immaginate una cucina aperta sul soggiorno, o un ufficio luminoso per le vostre sessioni di lavoro a distanza. Dal punto di vista pratico, un garage vi offre sicurezza, e il posto auto esterno facilita la vita quotidiana, anche nei ritorni tardivi.
Questo immobile può facilmente adattarsi al vostro progetto: residenza principale unica o investimento locativo solido. La zona, ambita, cattura una domanda costante. Si tratta senza dubbio di un'opportunità robusta, da cogliere prima che qualcun altro si proietti al vostro posto.
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