Vente T2 55 m² avec jardin privatif à Anglet à 250000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 55 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Jardin : Oui
- Garage : Oui
- Parking : Oui
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
- Prix actuel : 250000 €
Visite guidée
Voici un T2 de 55 m² à Anglet qui n’apparaît pas tous les jours sur le marché. Si vous cherchez un lieu où tout, absolument tout, reste à écrire, c’est ici. Imaginez. En franchissant la porte, rien ne grince, tout respire la simplicité. Les volumes sont francs, sans excès, prêts à accueillir vos propres lignes et couleurs. L’agencement facilite votre vie et ne bride pas votre inventivité. Un terrain vierge pour qui aime façonner ses espaces.
Dès l’entrée, la lumière circule librement dans le séjour. La luminosité n’est pas simplement un argument, c’est une promesse tenue. Juste après, une loggia de 10 m² fait le lien entre intérieur et extérieur. On s’y imagine déjà, livre en main ou en pleine conversation, à profiter du calme ambiant, sans voisins indiscrets à l’horizon.
L’espace central s’ouvre sur un jardin privatif. Ce détail change la donne. Impossible d’ignorer ce havre de verdure, c’est une vraie pièce à vivre, mais dehors. Certains y installeraient un fauteuil pour le petit-déjeuner, d’autres en feraient un coin méditation au soleil. À vous de voir, selon vos habitudes ou vos envies du moment.
- Jardin généreux : profitez d’un extérieur sans compromis, une rareté ici
- Accès aisé : garage fermé à disposition
- Atouts pratiques : parking privatif et cave complètent le bien
- À façonner : plateau à rénover intégralement, liberté d’action totale
- Avenue tranquille : quartier à la fois discret et central, pour qui recherche une bulle urbaine
L’adresse place aussi toutes les commodités à portée de main. Pas besoin de courir pour rejoindre les commerces ou les lieux de vie du quartier. Cela permet de concilier vie professionnelle intense et sérénité à domicile, un équilibre que beaucoup recherchent, peu trouvent.
En somme, ce bien s’adresse à celles et ceux qui veulent allier confort immédiat et perspectives de personnalisation. Le niveau de confidentialité, l’équilibre entre nature et proximité urbaine : ces qualités valent leur pesant d’or. Ici, chaque moment peut devenir un temps fort. Ce type d’appartement ne reste jamais longtemps disponible. Peut-être votre prochaine histoire commencera-t-elle ici.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Aux portes du littoral et à l’abri des regards, cet appartement T2 de 55 m² à Anglet révèle un atout majeur : un jardin privé inattendu. Ici, la détente ne se partage qu’avec le chant des oiseaux ou la lecture d’un journal en terrasse. Le potentiel d’aménagement est tangible. Imaginez une cuisine ouverte sur le séjour, ou un bureau lumineux pour vos sessions de travail à distance. Côté pratique, un garage vous offre sécurité, et la place extérieure facilite le quotidien, même lors des retours tardifs.
Ce bien peut aisément épouser votre projet : résidence principale singulière ou investissement locatif robuste. Le secteur, recherché, capte une demande constante. Il s’agit sans nul doute d’une opportunité solide, à saisir avant qu’un autre ne s’y projette à votre place.
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