Appartamento T2 luminoso di 60 mq con vista aperta a Parigi 20 a 2005 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 60 mq
- Prezzo attuale : 2005 €
- Prezzo al mq : 33.42 €/mq
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Hai tra le mani un indirizzo raro: un duplex di 60mq situato nel 20° arrondissement, a pochi passi dalla metropolitana Ménilmontant. Appena varcata la soglia, si percepisce immediatamente la sensazione di apertura e luminosità. Qui, l'ultimo piano porta non solo altezza ma anche la discrezione di una vita sopra il tumulto urbano.
Al centro del luogo, sono subito rimasto colpito dalla generosità del soggiorno. Questo spazio aperto, con la sua cucina attrezzata e fornita, gioca la carta della convivialità. Immaginate serate improvvisate, conversazioni animate attorno a un'isola, o semplicemente il piacere di tornare a casa e rilassarsi, un bicchiere in mano. È qui che ci si ritrova, si ride, si creano ricordi.
- Camera principale inondata di luce
- Due camere ben delimitate senza perdere volume
- Bagno moderno, pensato per la quotidianità
- Vista aperta, senza vicini né rumori esterni
- Accesso immediato ai trasporti e ai negozi
Al piano superiore, il comfort non diminuisce. Una spaziosa camera offre la giusta dose di privacy. Una seconda stanza, che può ospitare un ufficio o una camera ospiti in tutta discrezione, si adatta al ritmo della vita e ai progetti. Ognuna beneficia di una luce naturale ottimale, favorendo serenità e produttività.
Il bagno gioca la carta dell'eleganza pragmatica, senza eccessi ma senza compromessi. Dopo una giornata intensa, tornare in questo spazio significa concedersi una pausa e ripartire rinvigoriti. Tutto l'appartamento ispira tranquillità, lontano dai cliché di una vita cittadina opprimente.
All'esterno, non delude. Il quartiere è brulicante di buone indirizzi, di negozi di prima necessità e di protagonisti della vita locale. Per l'amante delle atmosfere autentiche, avrete a portata di mano sia i parchi per rilassarvi che i caffè alla moda, in questo prezioso equilibrio tra vita animata e ritiro personale.
Per riassumere, questo duplex di 60mq non si limita a offrire un bel indirizzo parigino. Propone un'arte di vivere, rara per chi cerca di coniugare serenità e vitalità. Coglietela questa opportunità: questo tipo di immobile, dotato di prestazioni solide e di un'anima unica, non incrocia il vostro cammino tutti i giorni.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un duplex situato al terzo piano che non si colloca tra le proprietà ordinarie. Con una superficie di 60,30 mq, gode di un orizzonte libero che cattura la luce del mattino fino alla sera. Qui, il silenzio regna sovrano, raro per questo vivace settore del 20° arrondissement. Siamo a due passi dalla metropolitana Ménilmontant — impossibile trovare di meglio per unire libertà di movimento e qualità della vita.
La sua configurazione, pensata nei minimi dettagli, rivela un'ottimizzazione di tre stanze: una camera dalle proporzioni generose, un bagno efficace, nessuno spazio sprecato. Per chi cerca un investimento ad alto rendimento, questo duplex apre la porta a un potenziale locativo che non delude. Facciamo un esempio concreto: la vicinanza immediata ai negozi, abbinata a un'offerta di trasporti di qualità, garantisce una domanda costante in questo quartiere ambito. Un attivo sia sicuro che ambito, perfetto per chi punta alla serenità e alla performance.
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