Affitto monolocale 35 mq con balcone a PARIGI 11 a 1480€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 35 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 10
- Cantina : Sì
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Lasciate che vi presenti questo generoso monolocale di 35 mq, situato nel cuore del Parigi 11 che non delude mai. Appena varcata la soglia, si percepisce immediatamente un'atmosfera curata, un nido accogliente, pensato per la serenità. La stanza principale, ampia, riceve la luce del giorno senza sosta. Scoprirete un balcone di poco più di 5 mq, una vera boccata d'aria verso l'esterno. A voi le pause caffè all'aria fresca del mattino, o le serate a osservare il balletto parigino.
L'appartamento occupa il 2° piano di un edificio seguito da una cooperativa attenta – una vera garanzia di comfort nel tempo. La circolazione interna è logica, fluida: superata l'entrata, si accede direttamente a una cucina indipendente attrezzata. Pronta all'uso, accoglierà sia le vostre creazioni improvvisate che le ricette più impegnative della domenica sera.
Nello spazio living, la luce si riversa grazie a ampie porte finestre orientate verso il verde circostante. Un quadro vivente, propizio alla convivialità, perfetto per momenti di autentico relax. Immaginate di ricevere amici o leggere, avvolti discretamente dalla quiete del luogo.
Queste sono le caratteristiche che distinguono questo monolocale sul mercato:
- Bagno ristrutturato, dotato di doccia contemporanea e di un WC
- Uscita diretta sul balcone per godere di ogni raggio di sole
- Grande spazio cantina nel seminterrato, ideale per una sistemazione ordinata
- Presenza di un ascensore per semplificare la vita quotidiana
- Edificio sicuro, con molteplici servizi per una vita semplice ed efficace
La posizione, dal canto suo, spunta tutte le caselle. A due passi, potrete godere dei migliori ristoranti, delle boutique di tendenza, della metropolitana. Aggiungete a questo la vita di quartiere, vibrante a ogni ora, e la facilità di accesso a tutti i punti nevralgici della capitale.
Cogliete questa rara opportunità a Parigi. Questo monolocale coniuga piacere e ingegnosità. Un pied-à-terre dal forte valore patrimoniale, progettato per coloro che desiderano coniugare sofisticatezza ed efficienza, nel cuore di un'area ricercata.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo ampio monolocale di 35 mq, situato nel cuore della vita parigina, offre un generoso balcone di oltre 5 mq che si affaccia su un angolo di verde. Immaginate di gustare il vostro caffè del mattino, al riparo dal trambusto urbano, mentre godete il canto degli alberi. L'appartamento si trova al 2° piano di un condominio particolarmente ricercato, noto per la sua tranquillità e la sua manutenzione impeccabile. La cucina separata consente di preservare lo spazio abitativo e ricevere senza vincoli; il bagno, recentemente ristrutturato, assicura modernità ogni giorno e serenità a lungo termine. Un investitore esperto ne vedrà immediatamente il potenziale locativo, attratto da un'area vivace, trasformata e in pieno sviluppo. Un immobile che coniuga redditività, comfort e una nota di rarità.
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