T2 60 mq con balcone a Pleyel Saint Denis affitto 1389 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Superficie abitabile totale : 60 mq
- Balcone : Sì
- DPE Energia : C
- DPE Clima : A
Visita guidata
Lasciatemi aprire la porta di un appartamento in affitto, immerso nel cuore pulsante di Pleyel a Saint-Denis. Qui, lo spirito contemporaneo si intreccia con l'energia della città. Fin dall'ingresso, il tono è deciso: un'atmosfera accogliente, propizia per tessere ricordi o semplicemente per respirare dopo una giornata intensa.
In un batter d'occhio, scoprite un ampio soggiorno a doppia esposizione, illuminato da due orientamenti. Questo salotto diventa rapidamente il teatro di discussioni animate o il rifugio di una pausa silenziosa. Qui si respira una sensazione di spazio rara in questo tipo di condominio.
L'alloggio si articola come segue:
- Soggiorno doppio: un alleato naturale di eleganza e comodità, dove ogni serata trova la sua atmosfera.
- Due camere: rifugi autentici, ideali per staccare dal rumore esterno.
- Bagno contemporaneo: pensato per il comfort, pratico, ben organizzato.
- WC separati: un dettaglio funzionale, discreto ma sempre apprezzato.
- Balcone: un’estensione dello spazio vitale all'aria aperta, il luogo per gustare un caffè all'alba o un libro al tramonto.
Situato al secondo piano di un complesso che non lascia nulla al caso, l'appartamento offre una vista libera sui dintorni e un indirizzo a pochi passi dai negozi essenziali. Vera e propria giunzione urbana, Pleyel beneficia di un'eccellente accessibilità grazie ai mezzi pubblici: metropolitana, autobus, stazione... Si raggiunge facilmente Parigi o qualsiasi altra destinazione chiave.
Per quanto riguarda i servizi, i punti di forza di questo immobile parlano da soli:
- Balcone attrezzato: per moltiplicare le pause di ossigeno.
- Parcheggio sicuro: il rompicapo del parcheggio scompare, un indiscutibile vantaggio, soprattutto qui.
- Spese moderate: gestione del budget garantita, la tranquillità di mente alla fine di ogni mese.
- Classe energetica C: immobile a risparmio energetico, una vera coscienza ecologica senza compromettere il comfort.
- Tutto nelle vicinanze: servizi, scuole, negozi, spazi verdi.
Essenziale in poche parole: questo immobile incarna un'opportunità da non perdere per chi cerca una vita serena e ben organizzata a Pleyel. Ambienti inondati di luce, una circolazione fluida, comodità moderne: tanti vantaggi che fanno la differenza. Questo tipo di indirizzo è rivolto a chi richiede più di semplici metri quadrati.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del vivace quartiere di PLEYEL, questo trilocale di 60 mq vi aspetta. Ogni viaggio diventa semplice: metropolitana, autobus o RER, qui tutto converge - un vero vantaggio per un'agenda fitta o un ritmo sostenuto. Cosa fa la differenza? Un balcone raro, ideale per leggere, respirare o semplicemente godere di un raggio di sole. A pochi passi - letteralmente - i negozi soddisfano tutte le vostre esigenze quotidiane. È questo tipo di dettaglio che trasforma realmente l'esperienza di vita, soprattutto quando si ha poco tempo.
Il canone fissato a 1389,34 € rimane allettante per il settore. Concretamente, questo offre un rendimento stabile e un investimento affidabile: si osserva una forte richiesta locativa in questa zona, particolarmente ambita. Alcuni anni di attività qui, e i vostri conti vi ringrazieranno.
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