Studio 31 mq a MEAUX in zona tranquilla con cucina attrezzata a 94.900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Superficie abitabile totale : 31 mq
- Piano : Pianterreno
- Ascensore : Sì
- Riscaldamento : Elettrico
- Efficienza Energetica : D
- Ambiente : Calmo
- Numero di unità : 46
- Spese annuali : 1100 €
Visita guidata
Varcate la soglia di questo monolocale di 31 mq inondato di luce, situato a MEAUX in una zona dove è piacevole vivere, molto apprezzata dagli intenditori. Qui, dimenticate il superfluo. L'atmosfera conquisterà immediatamente: serenità, equilibrio, un vero invito a stabilirsi. Tutto è a portata di mano, senza compromessi sulla privacy né sul comfort.
L'appartamento si trova al piano terra, senza la minima traccia di trascuratezza. La sua pianta è semplice, pensata affinché ogni utilizzo sia evidente. Lo spazio abitativo si estende generosamente, pervaso da un'orientazione luminosa, promettendo pomeriggi radiosi. La cucina, discreta ma efficace, si colloca senza invadere. Qui, tutto è studiato, nulla è lasciato al caso.
Questo immobile moltiplica le qualità, e meritano di essere sottolineate:
- Residenza discreta e splendidamente curata
- Servizi a un passo
- Collegamento espresso per Parigi, stazione accessibile: 28 minuti per raggiungere la capitale
- Ogni spazio di stoccaggio trova la propria utilità e libera lo spazio
- Riscaldamento moderno, fibra ottica già installata: la vita quotidiana diventa facile
Continuiamo. La disposizione non lascia spazio al superfluo, tutt'altro. Ogni angolo è utilizzato in modo utile. I ripostigli integrati ricordano ciò che deve essere una bella ottimizzazione: efficienza discreta, ordinata, al servizio dell'eleganza.
Il decoro esterno mantiene le promesse. La vicinanza alla stazione di Meaux, ai negozi, al centro città e alle infrastrutture sportive trasforma la quotidianità in un vero comfort di vita. A pochi passi, la città di Meaux offre preziosi collegamenti verso Val d’Europe o l'Aeroporto Charles de Gaulle. Addio perdite di tempo nei trasporti.
Per riassumere, questo monolocale rappresenta l'eccezione da cogliere. Tra valore patrimoniale e qualità della vita, coniuga efficienza, prossimità e serenità. Che cerchiate un pied-à-terre intelligente o un'opportunità di investimento seria, siete sulla strada giusta.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Pose le valigie in questo monolocale di 31 mq, baciato dalla luce naturale, situato a Meaux. Sei a portata di mano dei servizi essenziali, dei trasporti e del centro nevralgico della città. Qui, nulla è lasciato al caso: ogni metro quadro è sfruttato, ogni spazio si inserisce in una dinamica funzionale.
L’area living, ampiamente aperta, cattura la luce durante il giorno. Immagina un angolo lettura tranquillo o uno studio, senza perdere il comfort di un salotto accogliente al ritorno dalle escursioni urbane. L’atmosfera, soffusa senza essere isolata dal mondo, bilancia abilmente intimità e connessione al cuore pulsante di Meaux.
Facciamo semplice. Per l’investitore avveduto, il potenziale locativo colpisce. Un settore in piena trasformazione, una domanda costante, e la promessa di un rendimento solido – la ricetta non ha nulla di segreto. Questo monolocale è molto più di un pied-à-terre: un occasione da cogliere per valorizzare il tuo patrimonio.
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