Studio 31 m² à MEAUX au calme avec espace cuisine aménagé à 94900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable totale : 31 m²
- Étage : Rez-de-chaussée
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : Électrique
- DPE Énergie : D
- Environnement : Calme
- Nombre de lots : 46
- Charges annuelles : 1100 €
Visite guidée
Franchissez la porte de ce studio de 31 m² baigné de clarté, niché à MEAUX dans un secteur où il fait bon vivre, plébiscité par les connaisseurs. Ici, oubliez le superflu. L’atmosphère séduira d’emblée : sérénité, équilibre, une vraie invitation à s’installer. Tout est à portée de main, sans compromis sur l’intimité ni le confort.
L’appartement se trouve en rez-de-chaussée, sans la moindre trace de négligence. Son plan est simple, pensé pour que chaque usage soit évident. L’espace de vie s’étend généreusement, baigné par une orientation lumineuse, promettant des après-midis radieux. La cuisine, discrète mais efficace, vient se loger sans empiéter. Ici, tout est réfléchi, rien n’est laissé au hasard.
Ce bien multiplie les qualités, et elles méritent d’être soulignées :
- Résidence discrète et admirablement tenue
- Commodités à un saut de puce
- Connexion express vers Paris, gare accessible : 28 minutes pour rejoindre la capitale
- Chaque rangement trouve son utilité et libère l’espace
- Chauffage moderne, fibre optique déjà installée : le quotidien devient facile
Poursuivons. L’agencement ne laisse pas de place à la perte, bien au contraire. Chaque recoin est utilisé à bon escient. Les rangements intégrés rappellent ce que doit être une belle optimisation : efficacité discrète, ordonnée, au service de l’élégance.
Le décor extérieur tient ses promesses. La proximité de la gare de Meaux, des commerces, du cœur de ville ou des infrastructures sportives transforme le quotidien en véritable confort de vie. À deux pas, la ville de Meaux offre de précieuses liaisons vers Val d’Europe ou l’Aéroport Charles de Gaulle. Finies les pertes de temps dans les transports.
Pour résumer, ce studio représente l’exception à saisir. Entre valeur patrimoniale et qualité de vie, il conjugue efficacité, proximité et sérénité. Que vous cherchiez un pied-à-terre intelligent ou une opportunité d’investissement sérieuse, vous avancez sur la bonne voie.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Posez les valises dans ce studio de 31 m², baigné de lumière naturelle, niché à Meaux. Vous êtes à portée de main des services essentiels, des transports et du centre névralgique de la ville. Ici, rien n’est laissé au hasard : chaque mètre carré est rentabilisé, chaque espace s’inscrit dans une dynamique fonctionnelle.
L’espace de vie, largement ouvert, capte la lumière au fil de la journée. Imaginez-y un coin lecture au calme ou un bureau, sans perdre le confort d’un salon convivial au retour des escapades urbaines. L’atmosphère, feutrée sans être coupée du monde, équilibre habilement intimité et connexion au cœur battant de Meaux.
Faisons simple. Pour l’investisseur avisé, le potentiel locatif fait mouche. Un secteur en pleine mutation, une demande constante, et la promesse d’un rendement solide – la recette n’a rien d’un secret. Ce studio, c’est bien plus qu’un pied-à-terre : une occasion à saisir pour valoriser votre patrimoine.
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