Affitto T2 36mq ristrutturato a Parigi 17 ideale per studenti 1300€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 36 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Riscaldamento : Elettrico con radiatore a inerzia
- Stato : Ristrutturato
- Prezzo al mq : 36,11 €/mq
- Piano : 1
- Prossimità metro : 450 m dalla fermata della metro Brochant
Visita guidata
Stai cercando un appartamento confortevole, moderno e discreto? Questo bilocale di 36 mq, situato nel 17° arrondissement di Parigi, soddisfa tutte le esigenze. L'indirizzo ideale per chi desidera mescolare eleganza ed efficienza quotidiana. Nulla è stato lasciato al caso: ogni angolo è stato ripensato per un'esperienza di vita senza compromessi.
Appena varcata la soglia, si viene colpiti dall'ampiezza della stanza principale. Uno spazio generoso, inondato di luce naturale, perfetto per momenti intimi o serate rilassate tra amici.
La camera, un vero e proprio nido, integra un armadio progettato con modernità. Organizzare i tuoi completi, tailleur o collezioni è un gioco da ragazzi. Il bagno, dotato di un sistema BECS elettrico, unisce raffinatezza e tecnologia: qui, la routine si trasforma in un momento di comfort.
Ecco una panoramica precisa dei rari vantaggi di questo indirizzo:
- Accesso immediato ai trasporti: la metropolitana Brochant a 450 m, Guy-Môquet a 400 m
- Abbondante luce grazie alle nuove aperture
- Riscaldamento elettrico di ultima generazione tramite radiatori a inerzia, per un clima temperato tutto l’anno
- Un edificio rassicurante, interamente dedicato alla tua sicurezza
- Vita pratica: negozi, ristoranti e panetteria si trovano a meno di 50 metri
Questo immobile, composto da 2 stanze, fa parte di un condominio curato e perfettamente mantenuto. I recenti lavori offrono una silhouette contemporanea, pur conservando quella nota tipicamente parigina. Puoi godere di un accesso rapido ai servizi e di un ambiente dove è piacevole radicarsi.
In conclusione, si tratta di un'opportunità concreta, al crocevia della convivialità e del buon vivere urbano. La combinazione rara tra ristrutturazione riuscita, posizione sicura e vantaggi pratici ne fanno un indirizzo da cogliere. Lasciati tentare da questo nuovo capitolo, che tu sia un appassionato di immobili o semplicemente in cerca di un indirizzo all’altezza delle tue aspettative.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scopri un appartamento di 36 mq, completamente trasformato con materiali solidi e un occhio per il dettaglio. Entrando, la zona giorno dispiega i suoi volumi, inondata di luce naturale. Ogni metro quadro ha trovato il proprio utilizzo, affinché comfort e praticità si adattino alla quotidianità. Qui si parla di un luogo di vita dove le tue abitudini si stabiliscono senza sforzo.
Ad appena 450 metri dalla metropolitana Brochant, non è necessario correre: tutto è a portata di mano. Il quartiere è ricco di negozi, panetteria sin dall'alba, gastronomia la sera. Per un investitore accorto, questo è un vantaggio: la posizione e l'accesso semplificano l'affitto, mentre la vitalità del 17° arrondissement continua a galvanizzare la domanda. Qui, rendimento si traduce in serenità.
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