Location T2 36m² refait à neuf à Paris 17 idéal étudiant 1300€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 36 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Chauffage : Électrique par radiateur à inertie
- État : Refait à neuf
- Vente au m² : 36,11 €/m²
- Étage : 1
- Proximité métro : 450 m de l'arrêt de métro Brochant
Visite guidée
Vous cherchez un appartement à la fois confortable, moderne et discret ? Ce deux-pièces de 36 m², niché dans le 17e arrondissement de Paris, coche toutes les cases. L’adresse idéale pour ceux qui souhaitent mêler élégance et efficacité du quotidien. Rien n’a été laissé au hasard : chaque recoin a été repensé pour une expérience de vie sans compromis.
À peine la porte franchie, vous êtes saisi par l’ampleur de la pièce principale. Un espace généreux, inondé de clarté naturelle, propice aux instants intimistes ou aux soirées décontractées entre amis.
La chambre, véritable cocon, intègre un dressing vissé à la modernité. Organiser vos costumes, tailleurs, ou collections relève ici du jeu d’enfant. La salle de bain, équipée d’un système BECS électrique, conjugue raffinement et technologie : ici, la routine se transforme en parenthèse de confort.
Voici un aperçu précis des atouts rares de cette adresse :
- Accès immédiat aux transports : le métro Brochant à 450 m, Guy-Môquet à 400 m
- Lumière abondante avec ses ouvertures neuves
- Chauffage électrique dernière génération via radiateurs à inertie, pour un climat tempéré toute l’année
- Un immeuble rassurant, tout entier dédié à votre sécurité
- Vie pratique : commerces, tables de quartier et boulangerie se trouvent à moins de 50 mètres
Ce bien, composé de 2 pièces, s’inscrit dans une copropriété soignée et parfaitement entretenue. Les travaux récents proposent une silhouette contemporaine, tout en conservant cette empreinte typiquement parisienne. Vous profitez d’un accès rapide aux services et d’un environnement où il fait bon s’ancrer.
Au final, il s’agit d’une opportunité concrète, à la croisée de la convivialité et du savoir-vivre urbain. La combinaison rare entre rénovation réussie, emplacement sûr et atouts pratiques en fait une adresse à saisir. Laissez-vous tenter par ce nouveau chapitre, que vous soyez passionné d’immobilier ou tout simplement en quête d’une adresse à la hauteur de vos exigences.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez un appartement de 36 m², entièrement transformé avec des matériaux solides et un œil pour le détail. Vous entrez, la pièce principale déploie ses volumes, baignée de clarté naturelle. Chaque mètre carré a trouvé son utilité, pour que confort et praticité riment avec quotidien. On parle ici d’un lieu de vie où vos habitudes s’installent sans effort.
À seulement 450 mètres du métro Brochant, inutile de courir : tout est à portée de main. Le quartier regorge de commerces, boulangerie dès l’aube, épicerie fine le soir. Pour un investisseur averti, c’est un atout : emplacement et accès simplifient la location, tandis que la vitalité du 17ème arrondissement ne cesse de galvaniser la demande. Ici, rendement rime avec sérénité.
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