Appartamento 4 locali 84 mq a Bondy, centro, da ristrutturare 199.000 €
Caratteristiche principali
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 84 mq
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- Riscaldamento : Individuale a gas
Visita guidata
Scoprite questo eccezionale appartamento F4 situato a Bondy, in un quartiere ricercato, a due minuti dal T1 e dai mezzi pubblici. Questo immobile di 84,50 mq, situato al quinto piano di un edificio ben tenuto degli anni '80, è ideale per una vita familiare confortevole. Il suo spazio living luminoso offre un'atmosfera accogliente, perfetta per ospitare i vostri cari.
Ecco le principali caratteristiche di questo appartamento:
- Superficie totale: 84,50 mq
- Due camere spaziose con armadi
- Soggiorno e salotto con affaccio su un balcone
- Cucina ristrutturata con accesso diretto al balcone
- Posto auto e cantina inclusi
Varcando la soglia di questo appartamento, sarete subito colpiti dal volume generoso del soggiorno, una stanza inondata di luce grazie alle sue ampie finestre. Immaginate serate tranquille sul balcone, che offre uno spazio supplementare per godere dell'aria fresca. La cucina, recentemente ristrutturata, è funzionale e moderna, ideale per preparare deliziosi pasti in famiglia.
Le due camere vi offriranno un vero rifugio di tranquillità. Ognuna di esse, spaziosa e confortevole, dispone di pratici armadi. Il bagno e il servizio, funzionali, vi garantiscono una quotidianità serena. All'esterno, il condominio è ben curato, assicurando una qualità di vita piacevole. Inoltre, potrete beneficiare della vicinanza immediata ai negozi, rendendo questo appartamento un luogo di vita pratico e conviviale. Non perdete questa occasione rara di acquistare un immobile in un'area così dinamica.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Seine-Saint-Denis, questa località beneficia di una posizione geografica ideale, vicina a Parigi e ben servita dai mezzi pubblici, in particolare dal RER e da diverse linee di autobus.
Con il suo ambiente verde e le sue infrastrutture moderne, il comune attira molti nuovi residenti in cerca di un contesto di vita piacevole e dinamico.
I punti di interesse di questo luogo includono vari negozi, scuole rinomate ed impianti sportivi, il che lo rende una destinazione privilegiata per le famiglie.
Le istituzioni scolastiche, dalla scuola materna al liceo, sono di qualità e favoriscono l'educazione delle giovani generazioni.
Per quanto riguarda i trasporti, assicurano un rapido accesso alla capitale, facilitando così gli spostamenti quotidiani dei residenti.
La qualità della vita in questa città è migliorata dai suoi numerosi spazi verdi, come il parco del municipio, ideale per passeggiate all'aria aperta.
Il tempo libero non manca, con infrastrutture sportive varie, così come eventi culturali durante tutto l'anno, contribuendo a un ricco tessuto sociale.
Riguardo al mercato immobiliare, è in piena espansione, con una crescente domanda di abitazioni familiari e appartamenti moderni, offrendo così ottime opportunità per coloro che desiderano acquistare a BONDY.
Gli investimenti nella ristrutturazione urbana continuano a vivacizzare questo settore, rendendo questo luogo ancora più attraente per acquirenti e investitori.
Infine, con un clima favorevole ai progetti immobiliari, le opportunità di investimento a BONDY stanno aumentando, attirando sia i primi acquirenti che investitori esperti.
L'opinione dell'agente
Situato a Bondy, questo spazioso appartamento F4 di 84,50 mq beneficia di un esposizione favorevole e di un balcone accessibile dal soggiorno, offrendo un ambiente di vita piacevole e luminoso. A solo 2 minuti dai mezzi pubblici e circondato da servizi, questo immobile rappresenta una reale opportunità per un investimento locativo duraturo in un quartiere in pieno sviluppo. Con un potenziale di ristrutturazione a basso costo, è ideale per personalizzare il proprio spazio aumentando al contempo il suo valore sul mercato.
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