شقة 4 غرف 84 م² في بوندي حي الوسط مثالية للتجديد 199000 €
الميزات الرئيسية
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 5
- عدد الطوابق الإجمالي : 7
- المساحة السكنية الإجمالية : 84 م²
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
- تدفئة : فردية بالغاز
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الاستثنائية F4 الواقعة في بوندي، في حي مرغوب، على بعد دقيقتين من T1 ووسائل النقل العامة. هذه الملكية التي تبلغ مساحتها 84.50 م²، تقع في الطابق الخامس من مبنى تم العناية به جيدًا من الثمانينات، مثالية لحياة عائلية مريحة. توفر مساحة المعيشة المضاءة بشكل جيد جوًا دافئًا، مثالي لاستقبال أحبائك.
إليك الميزات الرئيسية لهذه الشقة:
- المساحة الإجمالية: 84.50 م²
- غرفتان نوم واسعتيتان مع تخزين
- غرفة معيشة وصالة تطل على شرفة
- مطبخ مُجدَّد مع وصول مباشر إلى الشرفة
- موقف للسيارات وقبو مشمولين
عند دخولك عتبة هذه الشقة، سيتم سحرك على الفور بالحجم الكبير لغرفة المعيشة، وهي مساحة مملوءة بالضوء بفضل نوافذها الكبيرة. تخيل أمسيات هادئة على الشرفة، مما يوفر مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق. المطبخ، الذي تم تجديده مؤخرًا، عملي وحديث، مثالي لطهي وجبات لذيذة مع العائلة.
ستوفر لك الغرفتان ملاذًا حقيقيًا من الهدوء. كل واحدة منهما، واسعة ومريحة، تحتوي على تخزين عملي. الحمام وغرفة المياه، الوظيفتين، تضمنان لك حياة يومية هادئة. في الخارج، يتم العناية بالجمعية السكنية بشكل جيد، مما يضمن جودة حياة ممتعة. علاوة على ذلك، ستستفيد من القرب المباشر من المتاجر، مما يجعل من هذه الشقة مكان حياة عملي وودود. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك ملكية في منطقة ديناميكية كهذه.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في سين-سان-ديني، وتتمتع بموقع جغرافي مثالي، قرب باريس وتوفر خدمات نقل عمومية جيدة، بما في ذلك RER والعديد من خطوط الحافلات.
مع إطارها الأخضر وبنيتها التحتية الحديثة، تجذب البلدية العديد من السكان الجدد الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة ونشطة.
تشمل نقاط الاهتمام في هذا المكان مجموعة متنوعة من المتاجر، والمدارس الشهيرة، والمرافق الرياضية، مما يجعلها وجهة مفضلة للعائلات.
تتميز المؤسسات التعليمية، بدءًا من الحضانة إلى الثانوية، بجودة عالية وتساهم في تعزيز تعليم الأجيال الشابة.
أما بالنسبة للنقل، فإنه يوفر وصولًا سريعًا إلى العاصمة، مما يسهل التنقل اليومي للسكان.
تُعزز جودة الحياة في هذه المدينة بفضل مساحاتها الخضراء العديدة مثل حديقة البلدية، وهي مثالية للمشي في الهواء الطلق.
تتوفر العديد من خيارات الترفيه مع البنى التحتية الرياضية المتنوعة، وكذلك الفعاليات الثقافية على مدار السنة، مما يساهم في نسيج اجتماعي غني.
فيما يتعلق بسوق العقارات، فهو في حالة توسع كامل، مع زيادة الطلب على المساكن العائلية والشقق الحديثة، مما يوفر فرصًا جيدة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في بوندي.
تستمر الاستثمارات في التجديد الحضري في تنشيط هذا المجال، مما يجعل هذا المكان أكثر جاذبية للمشترين والمستثمرين.
وأخيرًا، مع المناخ المناسب للمشاريع العقارية، تتزايد فرص الاستثمار في بوندي، مما يجذب كلاً من المشترين لأول مرة والمستثمرين ذوي الخبرة.
رأي الوكيل
يقع في بوندي، هذا الشقة F4 الواسعة بمساحة 84.50 م² تستفيد من تعرض مناسب و شرفة يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة، مما يوفر بيئة معيشة مريحة ومشرقة. على بعد دقيقتين فقط من وسائل النقل العام ومحاطة بالمرافق، يمثل هذا العقار فرصة حقيقية للاستثمار الإيجاري المستدام في حي يتطور بسرعة. مع إمكانية تجديد منخفضة التكلفة، فهو مثالي لتخصيص مساحتك مع زيادة قيمتها في السوق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
