Appartement 4 pièces 84 m² à Bondy quartier Centre idéal à rafraichir 199000 €
Caractéristiques clés
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 84 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Chauffage : Individuel au gaz
Visite guidée
Découvrez cet appartement F4 exceptionnel situé à Bondy, dans un quartier prisé, à deux minutes du T1 et des transports en commun. Ce bien de 84.50 m², niché au cinquième étage d'un immeuble bien entretenu des années 1980, est idéal pour une vie de famille confortable. Son espace de vie lumineux offre une ambiance chaleureuse, parfaite pour accueillir vos proches.
Voici les principales caractéristiques de cet appartement:
- Superficie totale: 84.50 m²
- Deux chambres spacieuses avec rangements
- Séjour et salon donnant sur un balcon
- Cuisine rénovée à l'accès direct au balcon
- Parking et cave inclus
En franchissant le seuil de cet appartement, vous serez d'emblée séduit par le volume généreux du séjour, une pièce baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Imaginez des soirées paisibles sur le balcon, offrant un espace supplémentaire pour profiter de l'air frais. La cuisine, récemment rénovée, est fonctionnelle et moderne, idéale pour concocter de délicieux repas en famille.
Les deux chambres vous offriront un véritable cocon de tranquillité. Chacune d'elles, spacieuse et confortable, dispose de rangements pratiques. La salle de bains et la salle d'eau, fonctionnelles, vous garantissent un quotidien serein. À l'extérieur, la copropriété est bien entretenue, assurant une qualité de vie agréable. De plus, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, faisant de cet appartement un lieu de vie pratique et convivial. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien dans un secteur aussi dynamique.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située en Seine-Saint-Denis, cette localité bénéficie d'une situation géographique idéale, proche de Paris et bien desservie par les transports en commun, notamment le RER et plusieurs lignes de bus.
Avec son cadre verdoyant et ses infrastructures modernes, la commune attire de nombreux nouveaux habitants à la recherche d'un cadre de vie agréable et dynamique.
Les points d'intérêt de ce lieu incluent divers commerces, écoles réputées et équipements sportifs, ce qui en fait une destination privilégiée pour les familles.
Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont de qualité et permettent de favoriser l'éducation des jeunes générations.
Quant aux transports, ils assurent un accès rapide à la capitale, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des résidents.
La qualité de vie dans cette ville est renforcée par ses nombreux espaces verts tels que le parc de la mairie, idéal pour les promenades en plein air.
Les loisirs ne manquent pas avec des infrastructures sportives variées, ainsi que des événements culturels tout au long de l'année, contribuant à un riche tissu social.
Concernant le marché immobilier, il est en pleine expansion, avec une demande croissante pour des logements familiaux et des appartements modernes, offrant ainsi de belles opportunités pour ceux qui souhaiteraient acheter à BONDY.
Les investissements dans la rénovation urbaine continuent de dynamiser ce secteur, rendant cet endroit encore plus attractif pour les acheteurs et les investisseurs.
Enfin, avec un climat favorable aux projets immobiliers, les opportunités d'investir à BONDY se multiplient, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs chevronnés.
L’avis de l’agent
Situé à Bondy, cet appartement F4 spacieux de 84,50 m² bénéficie d'une exposition favorable et d'un balcon accessible depuis le séjour, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. À seulement 2 minutes des transports en commun et entouré de commodités, ce bien représente une réelle opportunité pour un investissement locatif pérenne dans un quartier en plein développement. Avec un potentiel de rénovation à faible coût, il est idéal pour personnaliser votre espace tout en augmentant sa valeur sur le marché.
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