T2 arredato 39 mq con 2 balconi a NANGIS a 693€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile totale : 39 mq
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Parcheggio : Sì
- Prezzo al mq : 17.77 €/mq
Visita guidata
Scoprite questo appartamento affascinante di 39mq situato a NANGIS, che offre un contesto di vita ideale. All'ingresso, sarete accolti da uno spazio ben disposto, che vi immergerà in un'atmosfera calda e conviviale.
Ecco le caratteristiche principali di questo appartamento:
- Tipo di immobile: Appartamento F2
- Superficie: 39mq di comfort
- Posizione: Vicino al centro città
- Servizi: Due balconi e un posto auto
- Accesso: Stazione SNCF a 50 minuti da Parigi Gare de l'Est
Entrando in questo appartamento, sarete subito colpiti dal soggiorno luminoso, ideale per i vostri momenti di relax o convivialità. La cucina aperta, pur essendo funzionale, si integra armoniosamente in questo spazio, permettendovi di preparare i vostri pasti mentre godete della compagnia di amici e familiari. La disposizione fluida e ottimizzata di questo spazio conferisce un'atmosfera sia moderna che accogliente.
Al piano superiore, scoprirete la camera da letto confortevole, favorevole a notti tranquille. Il bagno, in cui sono stati privilegiati materiali di qualità, assicura una funzionalità ottimale. L'appartamento è completato da due balconi che vi offriranno un angolo di tranquillità per gustare il vostro caffè del mattino o rilassarvi al sole. La posizione di questo appartamento è ineguagliabile: siete immediatamente vicini a scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici, garantendo una vita quotidiana pratica e piacevole.
Questo immobile è anche un ottimo investimento, con spese energetiche stimate tra 620 € e 870 €, il che riflette la sua efficienza energetica. Non aspettate oltre per visitare questo appartamento che unisce comodità e comfort, una vera rarità sul mercato di NANGIS.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
NANGIS, situata a soli 60 chilometri a est di Parigi, beneficia di una posizione geografica ideale. Circondata da campi e foreste, offre un ambiente di vita tranquillo pur essendo vicina alla capitale.
La città è ben collegata dai trasporti pubblici, con linee ferroviarie che la collegano alla Gare de l'Est. I negozi di prossimità, così come diverse scuole, rendono NANGIS un luogo di scelta per famiglie e giovani professionisti.
La qualità della vita a NANGIS è notevole grazie ai suoi numerosi spazi verdi e impianti sportivi. I residenti possono approfittare di una vasta gamma di attività all'aperto, ideali per passeggiate o attività familiari.
Il mercato immobiliare locale rimane attraente, con una varietà di beni che vanno dalle case unifamiliari agli appartamenti. I prezzi dell'immobiliare a NANGIS sono competitivi rispetto a quelli delle grandi città, rendendolo un'opzione interessante per investire a NANGIS.
Le tipologie di beni disponibili includono case tradizionali con giardini e appartamenti moderni, perfetti per i diversi profili di acquirenti. Investire a NANGIS significa scegliere una città in piena espansione con un ambiente di vita piacevole.
I vantaggi per gli investitori sono numerosi. La domanda di affitti è in crescita, e il potenziale di valorizzazione dei beni immobiliari è elevato, rendendo l'acquisto a NANGIS un'opportunità da non perdere.
Inoltre, la città non manca di attività culturali e manifestazioni, rafforzando la sua attrattiva per i nuovi abitanti e gli investitori.
La vicinanza a grandi aree economiche, in particolare nei pressi di Melun e Provins, favorisce lo sviluppo economico di NANGIS, stimolando così il mercato immobiliare.
Scegliere di vivere o investire a NANGIS significa optare per un ambiente di vita sereno, godendo al contempo dei vantaggi di una città dinamica che offre tutti i comfort.
Con i suoi numerosi vantaggi e il suo mercato immobiliare in piena espansione, NANGIS è senza dubbio una delle città da considerare per un futuro acquisto immobiliare.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento completamente arredato di 39 mq, idealmente situato a Nangis nelle immediate vicinanze di negozi, scuole e della stazione ferroviaria SNCF che offre un accesso rapido a Parigi in 50 minuti. Approfittate di due balconi soleggiati e di un posto auto, un vantaggio imprescindibile in un ambiente urbano in forte espansione. Con un potenziale locativo attraente, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per un investimento ad alto rendimento.
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