شقة مفروشة T2 بمساحة 39م² مع شرفتين في نانجيس بـ 693€ شهرياً
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- المساحة السكنية الكلية : 39 م²
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- موقف سيارات : نعم
- السعر للمتر المربع : 17.77 €/م²
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الجذابة بمساحة 39م² الواقعة في نانجي، والتي توفر إطار حياة مثالي. بمجرد دخولك، ستُرحب بك مساحة مرتبة بعناية، تغمرك في أجواء دافئة وودية.
إليك أبرز ميزات هذه الشقة:
- نوع العقار: شقة F2
- المساحة: 39م² من الراحة
- الموقع: قريب من وسط المدينة
- المرافق: شرفتان ومكان لانتظار السيارات
- الوصول: محطة سكة الحديد على بعد 50 دقيقة من محطة باريس الشرقية
عند دخولك إلى هذه الشقة، ستُفتن أولًا بـ غرفة المعيشة المشرقة، المثالية ل Moments من الاسترخاء أو الدردشة. المطبخ المفتوح، ورغم كونه عمليًا، يندمج بسلاسة في هذه المساحة، مما يتيح لك تحضير وجباتك أثناء الاستمتاع برفقة الأصدقاء والعائلة. يمنح التصميم السلس والمحسن لهذه المساحة جوًا عصريًا ومرحبًا في نفس الوقت.
في الطابق العلوي، ستكتشف غرفة نوم مريحة، مثالية للليالي الهادئة. يوفر الحمام، الذي تم اختيار مواد عالية الجودة له، كفاءة عملية مثالية. تكمل الشقة شرفتان ستمنحانك ركنًا من الهدوء لتستمتع بفنجان قهوتك في الصباح أو للاسترخاء تحت الشمس. لا يمكن أن تكون موقع هذه الشقة أفضل: أنت قريب جدًا من المدارس والمتاجر ووسائل النقل العامة، مما يضمن حياة عملية وممتعة.
هذا العقار أيضًا استثمار ممتاز، مع تقدير تكاليف الطاقة بين 620 € و 870 €، مما يعكس كفاءته الطاقية. لا تتردد في زيارة هذه الشقة التي تجمع بين الراحة والسهولة، إنها نادرة حقًا في سوق نانجي.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
نانجي، تقع على بُعد 60 كيلومترًا فقط شرق باريس، تستفيد من موقع جغرافي مثالي. محاطة بالحقول والغابات، تقدم إطار حياة هادئ مع كونها قريبة من العاصمة.
تتمتع المدينة بخدمات النقل العام بشكل جيد، مع خطوط القطار التي تربطها بمحطة غار دي ليست. بالإضافة إلى المتاجر القريبة، فإن عدة مدارس تجعل من نانجي مكانًا مفضلاً للعائلات والمحترفين الشباب.
جودة الحياة في نانجي ملحوظة بفضل المساحات الخضراء العديدة والمرافق الرياضية. يتمتع السكان بمجموعة متنوعة من الأنشطة في الهواء الطلق، مثالية للمشي أو الأنشطة العائلية.
يظل سوق العقارات المحلي جذابًا، مع تنوع الممتلكات التي تتراوح بين المنازل المستقلة والشقق. أسعار العقارات في نانجي تنافسية مقارنة بالمدن الكبرى، مما يجعلها خيارًا مثيرًا للاستثمار في نانجي.
تشمل أنواع الممتلكات المتاحة منازل تقليدية مع حدائق وشقق حديثة، مثالية لمختلف ملفات المشترين. الاستثمار في نانجي يعني اختيار مدينة في حالة توسع مع بيئة حياة ممتعة.
توجد مزايا كثيرة للمستثمرين. الطلب على الإيجارات في تزايد، وإمكانية زيادة قيمة الممتلكات العقارية قوية، مما يجعل شراء عقار في نانجي فرصة لا ينبغي تفويتها.
علاوة على ذلك، لا تفتقر المدينة إلى الأنشطة الثقافية والفعاليات، مما يعزز جاذبيتها للسكان الجدد والمستثمرين.
القرب من مناطق اقتصادية كبرى، وخاصة بالقرب من ميلون وبروفين، يشجع النمو الاقتصادي في نانجي، مما يحفز أيضًا سوق العقارات.
اختيار العيش أو الاستثمار في نانجي هو الخيار الذي يمنحك بيئة حياة هادئة مع الاستمتاع بمزايا مدينة ديناميكية تقدم جميع وسائل الراحة.
مع العديد من المزايا وسوق العقارات المزدهر، تعتبر نانجي بلا شك واحدة من المدن التي يجب مراعاتها لشراء عقار مستقبلاً.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة المفروشة بمساحة 39 م²، الواقعة بشكل مثالي في نانجي بالقرب من المتاجر والمدارس ومحطة القطار SNCF التي توفر وصولاً سريعاً إلى باريس في 50 دقيقة. استمتع بـ بالكونين مشمسين ومكان لركن السيارة، وهو ميزة لا غنى عنها في بيئة حضرية مزدهرة. مع إمكانيات إيجارية جذابة، تمثل هذه الشقة فرصة مثالية لاستثمار يحقق عائدات مرتفعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
