Affitto T3 arredato 67 mq con parcheggio a Issy-les-Moulineaux a 1780€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 67 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 1
- Bagno : 1
- Cantina : Sì
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Arredato : Sì
- Accesso fibra : Sì
Visita guidata
Cercate un indirizzo dove sentirsi subito a casa, già dal momento in cui si varca la soglia? Questo 67 mq situato a Issy-les-Moulineaux è dedicato a coloro che vogliono unire qualità della vita e posizione strategica.
Appena entrati, il grande soggiorno di 29 mq impone la sua presenza: generosamente illuminato, pensato per accogliere belle serate o semplicemente per gustare un romanzo nella biblioteca attrezzata, diventa rapidamente il cuore pulsante della vostra quotidianità. La cucina americana, completamente attrezzata e contemporanea, invita alla creatività culinaria. Qui, preparare un piatto significa anche condividere, dialogare, vivere insieme.
Analizziamo cosa distingue questo immobile dall'ordinario:
- La superficie globale – 67,5 mq – garantisce un comfort tangibile, lontano dagli spazi angusti.
- Un soggiorno ampio, perfetto per pranzi improvvisati come per ricevimenti organizzati con cura.
- Una camera matrimoniale di 10 mq con un guardaroba indipendente di quasi 4 mq: il giusto spazio per riporre tutto senza fatica, dai completi alle vesti estive.
- Una seconda stanza di 9 mq: ideale come ufficio per smart working o per ospitare un amico di passaggio.
- Un bagno, recentemente ripensato, con doccia italiana inclusa – un tocco di comfort in più per i vostri rituali mattutini.
Per quanto riguarda l'esterno, la residenza nasconde un tesoro insolito: un giardino condiviso di 700 mq. Alberato, vivace, gestito dai suoi abitanti, offre anche un orto dove si raccolgono pomodori e erbe aromatiche mentre si scambia con i vicini. A completare il tutto, una grande cantina e un posto auto in box chiuso – pratici e rassicuranti nella vita di tutti i giorni.
L'indirizzo spunta tutte le caselle: servizi a portata di mano, scuole e negozi a pochi passi, metropolitana (Mairie d’Issy) a meno di dieci minuti a piedi, senza dimenticare la piscina Aquazena o il parco Pic per allontanarsi dalla routine. Ecco cosa apprezzerete nella vostra quotidianità:
- 7 minuti a piedi dalla metropolitana per raggiungere Parigi in un batter d'occhio, senza stress.
- Artigiani del gusto e negozi vari a due passi, per non farvi mai mancare nulla.
- Club sportivi, aree gioco, luoghi di relax accessibili in pochi passi.
- Ambiente tranquillo, apprezzato da famiglie e professionisti in cerca di serenità.
- Locazione diretta, senza formalità noiose, per maggiore trasparenza.
Questo immobile sarà disponibile a partire da dicembre 2024. Difficile trovare un indirizzo così ben concepito in un’area dove la domanda è molto alta. Stabilitevi in un interno luminoso, armonioso e aperto ai piaceri semplici della quotidianità. Scrivete questa nuova pagina da qui, a Issy.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginatevi a Issy-les-Moulineaux, in un appartamento di 67 mq orientato verso la tranquillità, a soli pochi passi dai trasporti, dalle scuole rinomate o dai negozi di tutti i giorni. Qui, si entra in un ampio soggiorno di 29 mq, spazio pensato per le grandi tavolate della domenica o per i momenti sul divano. La cucina, aperta e progettata per la praticità, invita sia alla creatività che alle cene improvvisate.
La residenza non si limita a un semplice vantaggio. Il suo giardino collettivo si estende su 700 mq di verde, una rarità a due passi dalla capitale. Un'opportunità per gustare il caffè del mattino all'aria aperta, o per far giocare i bambini in tutta tranquillità, lontano dal trambusto della città. È un vero e proprio nido urbano, a metà strada tra serenità e vita animata.
L'indirizzo porta anche una promessa: una redditività locativa di prim'ordine in un'area ricercata. Questo tipo di immobile rimane raramente disponibile, poiché risponde sia all'esigenza di un investimento duraturo che a quella di un uso familiare elegante. Non si tratta semplicemente di un'opportunità tra tante, ma del tipo di investimento che si rimpiange di aver lasciato sfuggire.
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