Location T3 meublé 67m2 avec parking à Issy-les-Moulineaux à 1780€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 67 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Salle de bain : 1
- Cave : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Meublé : Oui
- Accès fibre : Oui
Visite guidée
Vous cherchez une adresse où l’on se sent immédiatement chez soi, dès le pas de la porte franchi ? Ce 67 m² niché à Issy-les-Moulineaux s’adresse à celles et ceux qui veulent conjuguer qualité de vie et emplacement stratège.
À peine entré, le grand salon de 29 m² impose sa présence : généreusement éclairé, pensé pour accueillir de belles soirées ou simplement savourer un roman dans la bibliothèque aménagée, il devient vite le cœur battant de votre quotidien. La cuisine américaine, toute équipée et contemporaine, invite à la créativité gourmande. Ici, concocter un plat, c’est aussi partager, dialoguer, vivre ensemble.
Penchons-nous sur ce qui distingue ce bien de l’ordinaire :
- La surface globale – 67,5 m² – garantit un confort tangible, loin des espaces étriqués.
- Un séjour vaste, parfait pour les repas improvisés comme pour les réceptions orchestrées avec soin.
- Une chambre parentale de 10 m² flanquée d’un dressing indépendant de près de 4 m² : de quoi tout ranger sans effort, costumes comme tenues d’été.
- Une deuxième pièce de 9 m² : idéale comme bureau pour télétravail ou pour recevoir un ami de passage.
- Une salle d’eau, fraîchement repensée, douche à l’italienne comprise – la touche confort en plus pour vos rituels matinaux.
Côté extérieur, la résidence cache un trésor peu courant : un jardin partagé de 700 m². Arboré, vivant, orchestré par ses habitants, il offre aussi un potager où l’on récolte tomates et herbes aromatiques tout en échangeant avec ses voisins. Pour compléter l’ensemble, une grande cave et une place de stationnement en box fermé – pratiques et rassurantes au quotidien.
L’adresse coche toutes les cases : commodités à portée de main, écoles et commerces à quelques pas, métro (Mairie d’Issy) à moins de dix minutes à pied, sans oublier la piscine Aquazena ou le parc Pic pour s’évader. Voici d’ailleurs ce que vous apprécierez au quotidien :
- 7 minutes à pied du métro pour rejoindre Paris en un clin d’œil, sans stress.
- Artisans de bouche et commerces variés à deux rues, histoire de ne jamais manquer de rien.
- Clubs de sport, terrains de jeu, lieux de détente accessibles en quelques foulées.
- Ambiance paisible, prisée des familles comme des actifs en quête de sérénité.
- Location en direct, sans formalités casanières, pour plus de transparence.
Ce bien sera libre à compter de décembre 2024. Difficile de dénicher une adresse aussi aboutie dans ce secteur où la demande est très vive. Installez-vous dans un intérieur lumineux, harmonieux et ouvert sur les plaisirs simples du quotidien. Saisissez cette nouvelle page à écrire, ici, à Issy.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez-vous à Issy-les-Moulineaux, dans un appartement de 67 m² tourné vers le calme, pourtant à seulement quelques pas des transports, écoles renommées ou commerces du quotidien. Ici, vous pénétrez dans un salon généreux de 29 m², espace taillé pour les grandes tablées du dimanche ou les moments au coin du canapé. La cuisine, ouverte et pensée pour la praticité, invite aussi bien à la créativité qu’aux dîners improvisés.
La résidence ne se contente pas d’un simple atout. Son jardin collectif déploie 700 m² de verdure, rareté à deux pas de la capitale. De quoi savourer son café matinal au grand air, ou laisser les enfants jouer en toute quiétude, loin du tumulte de la ville. C’est un véritable cocon urbain, à mi-chemin entre sérénité et vie animée.
L’adresse porte aussi une promesse : une rentabilité locative de tout premier plan dans un secteur recherché. Ce type de bien reste rarement disponible, car il répond autant à l’exigence d’un placement pérenne qu’à celle d’un usage familial élégant. Ce n’est pas simplement une opportunité parmi d’autres, mais le genre d’investissement que l’on regrette d’avoir laissé filer.
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