Appartamento 3 locali 65 mq con terrazza a La Courneuve ideale per famiglie 287000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Superficie abitabile totale : 65 mq
- Superficie terrazza : 32.4 mq
- Parcheggio : 1
- Esposizione : Sud
- DPE Energia : C
Visita guidata
Stai cercando un luogo in cui vivere che semplifichi la tua vita, uno spazio dove ogni giorno inizia senza compromessi? Lasciami presentarti questo trilocale di 65 mq a La Courneuve. Situato al quinto piano, offre un'inondazione di luce grazie a un'orientamento sud completo. Entri e già percepisci quell'energia rara che distingue alcuni luoghi dagli altri. Il punto forte: una terrazza magistrale di 32,4 mq. Immagina le tue colazioni estive o le tue conversazioni notturne al riparo dal trambusto, con il sole come testimone discreto.
Appena entri, è il soggiorno che ti accoglie a braccia aperte. Si respira, lo spazio invita a ricevere, a soffermarsi. La cucina, completamente attrezzata, si integra senza strappi: conviviale, intuitiva. Perfetta per chi ama cenare con i propri cari, o semplicemente gustare l’istante. I passaggi si susseguono naturalmente, nessuno spazio è sprecato.
- Superficie totale di 65 mq: l'equilibrio ideale tra spazio e facilità di manutenzione
- Terrazza eccezionale 32,4 mq per rinfrescare corpo e mente
- Parcheggio: via il giro delle piazzole grazie al parcheggio interno
- La vita quotidiana semplificata: negozi e scuole a due passi
- Una residenza preservata, alberata, dove regna la tranquillità
Le due camere promettono comfort e riposo. È possibile allestire un ufficio senza sacrificare l'intimità familiare. Bagno contemporaneo, nulla è stato lasciato al caso: ogni dettaglio conta per vivere con tranquillità. I mezzi di trasporto sono a portata di mano. Prendere la metropolitana o il tram diventa un gioco da ragazzi, basta con la corsa per non perdere l'appuntamento nel centro di Parigi.
Impossibile trascurare l'ambiente immediato. Gli alberi ai piedi dell'edificio, il silenzio senza interruzioni, colpiscono a prima vista. Per un investitore o per una coppia attiva, è difficile trovare un compromesso migliore: serenità e connessione urbana in un solo gesto. Non è necessario dirti che questo tipo di immobile non rimane mai a lungo sul mercato.
In sintesi, è molto più di un appartamento. È un'opportunità che parla a coloro che sanno cogliere il valore dietro l'evidenza. Che tu stia pensando di sistemare la tua famiglia o di valorizzare il tuo patrimonio, questo luogo non aspetta altro che la tua storia per fiorire pienamente.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Permettetemi di presentarvi un appartamento T3, avvolto in 71 mq di eleganza, situato al 5° piano. Lo spazio, illuminato da una doppia esposizione a sud, gode della luce solare dalla mattina fino alla sera. Appena varcato la soglia, si percepisce la calma, lontana dal tumulto della strada. Una terrazza di 32,4 mq si apre ampia, pronta per una cena tra amici o un caffè solitario, al riparo da sguardi indiscreti.
Qui, puoi afferrare la vera vita a portata di mano: i negozi utili sono a pochi passi, così come le scuole. Nella vita quotidiana, tutto si svolge a piedi, senza stress. L'interno, pensato per la vita di famiglia o per appuntamenti improvvisi, non manca di respiro. L'accesso a un parcheggio privato sotto l'edificio elimina quella preoccupazione eterna del parcheggio — un lusso da gustare.
Infine, se stai cercando di investire, sappi che: il dinamismo locativo della zona offre un potenziale solido. Questo tipo di immobile non si libera spesso, e tutti i segnali sono verdi. A te scrivere il seguito.
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