Appartement 3 pièces 65 m² avec terrasse à La Courneuve idéal famille 287000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Surface habitable totale : 65 m²
- Surface terrasse : 32.4 m²
- Parking : 1
- Exposition : Sud
- DPE Énergie : C
Visite guidée
Vous cherchez un lieu de vie qui vous simplifie la vie, un espace où chaque journée commence sans compromis ? Laissez-moi vous présenter ce trois pièces de 65 m² à La Courneuve. Perché au cinquième étage, il offre un bain de lumière grâce à une orientation sud pleine. Vous entrez, et déjà, vous ressentez cette énergie rare qui distingue certains lieux des autres. L'atout majeur : une terrasse magistrale de 32,4 m². Imaginez vos petits-déjeuners d’été ou vos conversations tardives à l’abri du tumulte, le soleil en témoin discret.
Dès l’entrée, c’est le séjour qui vous tend les bras. On respire, l’espace invite à recevoir, à s’attarder. La cuisine, toute équipée, s’intègre sans rupture : conviviale, intuitive. Parfait pour ceux qui aiment dîner avec leurs proches, ou simplement savourer l’instant. Les circulations s’enchaînent naturellement, aucun espace perdu.
- Surface totale de 65 m² : l’équilibre idéal entre espace et facilité d’entretien
- Terrasse d’exception 32,4 m² pour s’aérer le corps et l’esprit
- Stationnement : finie la ronde des places grâce au parking intérieur
- Le quotidien facilité : commerces et écoles à deux pas
- Une résidence préservée, arborée, où la tranquillité règne
Les deux chambres promettent confort et repos. On peut y aménager un bureau sans rogner sur l’intimité familiale. Salle de bains contemporaine, rien n’a été laissé au hasard : chaque détail compte pour vivre l’esprit tranquille. Les transports sont à portée de main. Prendre le métro ou le tram devient un jeu d’enfant, fini la course pour ne pas rater son rendez-vous au centre de Paris.
Impossible de négliger l’environnement immédiat. Les arbres au pied de l’immeuble, le calme sans la coupure, séduisent au premier regard. Pour un investisseur comme pour un couple actif, difficile de trouver un meilleur compromis : sérénité et connexion urbaine dans un même geste. Inutile de vous dire que ce genre de bien ne reste jamais longtemps sur le marché.
En somme, c’est bien plus qu’un appartement. C’est une opportunité qui parle à ceux qui savent déceler la valeur derrière l’évidence. Que vous envisagiez d’y installer votre famille ou de dynamiser votre patrimoine, ce lieu n’attend plus que votre histoire pour s’épanouir pleinement.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un appartement T3, enveloppé de 71 m² d’élégance, suspendu au 5ème étage. L’espace, illuminé par une double orientation sud, profite de l’ensoleillement du matin jusqu’au soir. À peine le seuil franchi, on sent le calme, loin du tumulte de la rue. Une terrasse de 32,4 m² s’ouvre grand, prête pour un dîner entre amis ou un café solitaire, à l’abri des regards.
Ici, vous attrapez la vraie vie à portée de main : les commerces utiles sont à quelques pas, les écoles aussi. Au quotidien, tout se fait à pied, sans stress. L’intérieur, pensé pour la vie de famille ou les rendez-vous à l’improviste, ne manque pas de respiration. L’accès à un stationnement privatif sous l’immeuble enlève cet éternel souci du stationnement — un luxe à savourer.
Enfin, si vous cherchez à investir, sachez-le : le dynamisme locatif du secteur offre un potentiel solide. Ce genre de bien ne se libère pas souvent, et tous les signaux sont au vert. À vous d’écrire la suite.
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