Appartamento 3 locali 49 mq Colombes vicino stazione a 310000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 49 mq
- Riscaldamento : Autonomo a gas
- Cantina : Sì
Visita guidata
Ecco un indirizzo che risponde a tutte le esigenze per chi desidera coniugare patrimonio e qualità della vita. Vi presentiamo un appartamento di tre stanze, con una superficie di 49 mq, a Colombes. Appena varcato la soglia, si percepisce un'atmosfera accogliente e rilassante. L'equilibrio tra spazio e funzionalità è immediatamente evidente. Nulla è superfluo, ogni metro quadrato è stato pensato per servire il comfort quotidiano.
Sulla sinistra dell'ingresso, il soggiorno riceve la luce. Qui, la luminosità naturale allunga lo spazio ben oltre le sue pareti. È un ambiente che invita sia a momenti condivisi attorno a una cena improvvisata, sia a istanti di calma in solitudine. Le ampie aperture offrono una vista libera sull'esterno, senza vicini invasivi, un bene raro in città.
Un corridoio ben disegnato conduce a due camere distinte. Ognuna può ospitare un proprio universo: un classico spazio notte, uno studio per il telelavoro o una stanza per bambini a seconda dei vostri progetti. Nulla è statico. La cucina, indipendente, si presenta come un prezioso alleato per le cene serali o le colazioni del mattino al ritmo di una città che si risveglia.
Il bagno soddisferà coloro che privilegiano funzionalità e luminosità. Dotato di sanitari recenti, riflette uno stato generale curato. L'insieme coniuga sobrietà e memoria dell'antico, proprio come gli appartamenti storici ricercati. Per ottimizzare la vostra organizzazione, una cantina accompagna questo immobile, per riporre senza occupare spazio vitale.
Il quartiere semplifica la vita quotidiana, semplicemente:
- Commerciali a portata di mano, per i vostri acquisti e piaceri culinari
- Trasporti pubblici accessibili in pochi passi, ottimizzando i vostri spostamenti
- La stazione nelle vicinanze, un vero vantaggio per i professionisti in movimento
- Via tranquilla e presenze discrete, a garanzia di tranquillità e sicurezza
- Indirizzo centrale, cuore pulsante di un'area ambita
Il necessario è qui: un appartamento che non assomiglia a nessun altro, con l'anima degli anni '30 e il comfort di oggi. Opportunità di questo calibro non durano mai a lungo sul mercato. Afferratela. Qui, ogni ambizione patrimoniale trova il suo posto.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel pieno centro di Colombes, questo pied-à-terre di 49 mq è pensato per coloro che non lasciano nulla al caso. La disposizione è studiata per semplificare la tua quotidianità. Recentemente ristrutturato, non necessita di alcun progetto né di lavori: puoi semplicemente sistemarti e goderti subito l'ambiente. Il sistema di riscaldamento autonomo a gas, combinato con vetri doppi, controlla il tuo consumo energetico per tutto l'anno. È concreto, percepisci la differenza mese dopo mese nelle tue spese.
Accesso rapido alle principali arterie, treni a pochi passi, tutti i servizi essenziali intorno a te: non è un semplice vantaggio, è un risparmio di tempo davvero pratico. Questo immobile spunta tutte le caselle per un investimento locativo strategico in una zona in crescita. Rappresenta un vero valore patrimoniale, in una strada dove la domanda locativa rimane dinamica e sostenuta.
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