T2 meublé 37 m² à louer à Paris 12 quartier Daumesnil 1200 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 37 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- État général: Bon
- Cave: Oui
- Jardin: Oui
- Ameublement: Meublé
- Prix actuel: 1200 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement meublé de 37 m² situé au cœur du quartier animé de Daumesnil dans le 12ème arrondissement de Paris. Imaginez vous réveiller chaque matin dans cet espace lumineux et accueillant, où chaque pièce a été soigneusement pensée pour un confort optimal. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un dégagement spacieux, intelligent avec un grand rangement qui vous facilite le quotidien.
Poursuivons notre visite par le séjour, pièce maîtresse de cet appartement:
- Séjour confortable et bien agencé avec cuisine entièrement aménagée
- Chambre cocooning avec lit douillet et espace bureau pour le télétravail
- Salle de bains moderne avec douche pratique et toilettes intégrées
- Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble calme et sécurisé
- Proximité immédiate avec stations de métro (Dugommier et Daumesnil)
Le séjour, qui constitue le cœur de vie de l'appartement, est un espace à la fois convivial et fonctionnel. La cuisine ouverte est entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine, dont les effluves délicates se mêleront à des moments de partage entre amis ou en famille. La lumière pénètre généreusement cet espace, créant une ambiance chaleureuse tout au long de la journée.
En continuant vers la chambre, vous découvrirez un cocon paisible propice au repos. Elle dispose d’un élégant mobilier vous permettant d'organiser vos affaires sans effort, tout en intégrant un bureau pour vos moments de travail ou d'étude. La salle de bains, quant à elle, est un havre de fraîcheur, où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée.
Pour compléter cet ensemble, voici quelques avantages supplémentaires:
- Jardin commun pour se détendre à l'extérieur
- Cave disponible pour un espace de rangement supplémentaire
- Quartier vivant avec commerces et restaurants à proximité
- Accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements
- Un environnement serein, parfait pour une vie de qualité
Cet appartement à louer n'est pas seulement un lieu de vie, c'est une invitation à découvrir le style de vie parisien au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet espace votre nouveau chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le 12ème arrondissement de Paris est situé à l'est de la capitale, entre la Seine et le parc de Bercy. C'est un secteur dynamique, bien desservi par le métro et les bus, offrant un accès facilité à toute la ville.
PARIS 12 est riche en points d'intérêt. Vous y trouverez de nombreux commerces, des écoles de qualité, ainsi que des transports en commun performants. Avec plusieurs lignes de métro et RER, ce quartier est idéal pour les déplacements.
La qualité de vie à PARIS 12 est remarquable grâce à plusieurs espaces verts comme le parc de Bercy et la coulée verte. Les habitants bénéficient de services variés et de nombreuses options de loisirs adaptés à tous les âges.
Sur le marché immobilier local, les prix varient mais sont globalement compétitifs, attirant les acheteurs en quête de bien immobilier à PARIS 12. Les types de biens incluent des appartements modernes, des studios et des logements familiaux.
Investir à PARIS 12 représente une opportunité de choix pour les investisseurs, grâce à une demande locative croissante et une offre immobilière diversifiée. Le quartier connaît une ambiance conviviale et une mixité sociale favorable.
Acheter à PARIS 12 est également un excellent choix pour les futurs habitants, qui apprécieront la proximité des commodités et des infrastructures éducatives. Les établissements scolaires réputés ajoutent à l'attrait de ce quartier.
Le 12ème arrondissement est en pleine mutation avec des projets d'urbanisme pertinents qui améliorent les infrastructures. Ce dynamisme attire de plus en plus de nouveaux résidents.
Les investissements réalisés dans le secteur des transports, tels que la future ligne 15 du Grand Paris Express, renforceront l'attractivité de PARIS 12 dans les années à venir.
En définitive, choisir PARIS 12 pour son avenir immobilier, c'est opter pour un cadre de vie équilibré, des opportunités de développement et un environnement agréable pour toute la famille.
Avec toutes ses caractéristiques, le marché immobilier à PARIS 12 continue d'évoluer et de séduire à la fois les acheteurs et les investisseurs, en faisant un secteur incontournable de la capitale.
L’avis de l’agent
Ce dernier étage meublé de 37 m², situé à proximité immédiate des transports en commun (métro 6 et 8), offre un accès facile à Paris tout en garantissant un cadre de vie calme. L'appartement, lumineux et bien agencé, se compose d'un séjour convivial et d'une chambre confortable, idéal pour un locataire recherchant un espace prêt à vivre. Avec son emplacement central à Daumesnil et un loyer compétitif de 1200 €, ce bien présente un potentiel locatif attractif pour les investisseurs.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
