T2 50 mq silenzioso con doppio soggiorno a PARIGI 18 per 530.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di vani : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 50 mq
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Immaginatevi in un rifugio di tranquillità, nel cuore del XVIII arrondissement di Parigi, a due passi dalle strade tranquille di Lamarck e Caulaincourt. Questo appartamento di 50 mq offre un equilibrio ideale: ogni angolo si adatta al ritmo della vostra vita. Già dall'ingresso, si respira un'atmosfera accogliente, che fa immediatamente sentire come a casa.
Aprite la porta e scoprite un ampio soggiorno, vasto e invitante. Questo spazio centrale emana convivialità. Desiderate uno studio separato o una seconda camera per i vostri cari? La modularità della stanza consente tutte le configurazioni, senza compromettere il comfort. Grandi finestre fanno entrare la luce, mentre all'interno regna il silenzio. Qui, si dimentica la frenesia esterna in un batter d'occhio.
Quest'appartamento comprende anche una camera accogliente, una cucina pensata per l'essenziale e un bagno contemporaneo con toilette integrata. La disposizione è stata ottimizzata al millimetro: ogni spazio ha un motivo di essere. Nessun metro quadrato sprecato, tutto è pensato per semplificare la vostra quotidianità.
L'indirizzo riserva altri asset che fanno la differenza:
- Servizi a portata di mano: ristoranti riservati, negozi di qualità, mezzi pubblici nelle vicinanze
- Condominio impeccabile, curato con rigore e costanza
- Serenità totale grazie a un'isolamento discreto e performante
- Orientamento vantaggioso, luce naturale presente dalla mattina alla sera
- Cantina privata, utile per tenere al sicuro le vostre bottiglie o documenti
Stabilirsi in questo ambiente significa scegliere un quartiere vivace ma senza eccessiva agitazione. Le comodità quotidiane sono a disposizione, l'effervescenza parigina anche, ma sempre alla giusta distanza. Godrete di un rifugio preservato, ideale per ricaricarsi.
In breve, è la combinazione di spazi intelligentemente progettati, di una serenità inestimabile e di una prossimità strategica a tutto ciò che conta. Una rarità a Parigi. Questo tipo di indirizzo non aspetta mai a lungo; si tratta di un’opportunità vera per chi cerca di coniugare comfort, calma e vita urbana.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cerchi un appartamento che si distingue? Questo immobile di 50 mq troneggia nel cuore del quartiere Caulaincourt, epicentro di una vita cittadina fiorente. Immagina di passeggiare, proprio sotto casa, tra negozi riservati e vicoli animati. Qui, tutto è pensato per la semplicità e il benessere quotidiano.
Lo spazio living ti accoglie con luce. Il soggiorno doppio svela il suo potenziale: facile da trasformare in una seconda camera, sia per ospitare che per valorizzare l'affitto. Raramente, l'ottimizzazione si sposa così bene con la flessibilità.
Dal punto di vista dell'investimento, questo immobile segna tutte le caselle. Il suo indirizzo attira un flusso costante di inquilini esigenti. Un esempio: un appartamento simile è stato affittato in quarantotto ore. In altre parole, il potenziale di rendimento rimane elevato, anno dopo anno. Qui, il tuo patrimonio cresce silenziosamente, in un settore che non dorme mai.
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