Casa 6 locali 131 mq con terrazza a Lésigny, ideale per famiglie 477.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Numero di stanze: 6
- Numero di camere: 4
- Numero di bagni: 2
- Numero di WC: 2
- Superficie abitabile: 131 mq
- Superficie terreno: 413 mq
- Garage: Sì
- Terrazza: Sì
- Numero di posti auto: 2
Visita guidata
Benvenuti a Lésigny (77150). Scoprite un luogo dove ogni stanza trova il proprio giusto spazio. Qui, nulla è lasciato al caso. Appena varcato la soglia, la luce si impone ovunque. Attraversa un ampio soggiorno, pronto ad accogliere ogni momento importante. Ricevere la famiglia, organizzare una cena tra amici o semplicemente godersi la tranquillità — tutto diventa fluido, ovvio.
Il piano terra non ha nulla di ordinario. La sala da pranzo e il soggiorno si fondono per formare uno spazio vivace, senza pareti inutili. La cucina vicina, perfettamente attrezzata, completa il tutto. Preparare una cena, fare un caffè, chiacchierare mentre si sorvegliano i bambini. Qui, tutto converge naturalmente. Pratico, un ripostiglio attiguo, dove si organizza senza sforzo. Alcuni ripostigli intelligenti, e la quotidianità si alleggerisce.
- Superficie abitabile di 131 mq, pensata per riunire
- Quattro camere, di cui una suite con terrazza privata
- Due bagni contemporanei — un comfort che ognuno saprà apprezzare
- Giardino di 413 mq, terrazza inclusa, per godere di ogni schiarita
- Servizi, scuole, spazi verdi: tutto a due passi
Il piano superiore non delude. Quattro camere sono inondate di luce. La suite principale cattura l’attenzione: spazio notte, cabina armadio su misura, bagno privato, terrazza appartata per le vostre mattine tranquille. Le altre camere non hanno nulla da invidiare — offrono volume e flessibilità, per la famiglia, gli ospiti o uno studio ispirante.
All’esterno, è un soffio di tranquillità. Il giardino, incorniciato da verde, invita al relax. La terrazza diventa un prolungamento naturale del soggiorno. Organizzare un barbecue, leggere all'ombra, giocare liberamente — ognuno trova il proprio spazio. Due posti auto e un garage semplificano la vita, lontani dalle preoccupazioni del parcheggio.
Costruita nel 2007, questa casa non ha perso un colpo. Manutenzione impeccabile, nessun ritocco da prevedere. Qui, il comfort non è in discussione. L’indirizzo, situato in un tranquillo vicolo chiuso, invita a respirare — lontano dal trambusto, ma vicino ai servizi essenziali. Questo è ciò che si chiama un equilibrio prezioso.
I punti salienti da ricordare:
- Contesto residenziale, sereno senza essere isolato
- Disposizione su due livelli, nulla è angusto
- Prossimità immediata alle importanti arterie stradali, per alleggerire i vostri spostamenti
- Spese contenute, nessuna procedura in vista
- Un equilibrio raro tra raffinatezza e tranquillità — la promessa di una serenità duratura
Questa casa segna tutte le caselle per chi cerca una vita tranquilla, in un ambiente favorevole all'evoluzione. Dare corpo a un nuovo progetto, tra serenità ed esigenza, inizia qui.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un rifugio di pace a pochi passi dalle tue esigenze quotidiane? Questa casa di 6 locali, per un totale di 131 mq, si colloca perfettamente nelle aspettative delle famiglie impegnate, in cerca di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza. Ho spesso osservato che l'equilibrio tra quiete residenziale e facilità di vita è merce rara – qui, puoi toccare con mano questo giusto compromesso.
La zona notte dispone di una suite matrimoniale dotata di una terrazza privata e di un bagno adiacente. Questo dettaglio, spesso apprezzato da coloro che valorizzano la propria intimità o pensano ai piccoli privilegi della quotidianità, fa la differenza. Le soffitte, completamente sfruttabili, fanno intravedere un potenziale aggiuntivo, sia per una sala giochi, un ufficio isolato o uno spazio accogliente per la famiglia allargata.
Il posizionamento nord-ovest, unito alla presenza di un giardino, garantisce momenti luminosi senza eccessi, ideali per godersi una cena all'aperto o semplicemente per una lettura nella quiete della sera. L'insieme compone un contesto di vita in cui ogni momento acquista una dimensione particolare. Vivi un ambiente su misura, pensato per durare ed evolvere con i tuoi desideri.
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