Appartamento 3 locali 48 mq con parcheggio a Courbevoie per investimento a 299000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile : 48 mq
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : E (292 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Qui non vi proponiamo semplicemente un appartamento. Questo trilocale contemporaneo, situato nel cuore di Courbevoie, riserva uno stile di vita in cui ogni dettaglio conta. A dieci minuti dalla stazione. A pochi passi dalla città che pulsa. I negozi circostanti rendono ogni giorno più facile, quasi ovvio. Con i suoi 48 mq pensati per la convivialità, questo immobile si rivolge tanto a dirigenti impegnati in cerca di una base operativa efficiente, quanto a una coppia decisa a unire intimità e comfort.
So che si parla spesso di luminosità, ma qui non si tratta di un semplice argomento di marketing. Appena varcato la soglia, la chiarezza ti cattura. Impossibile rimanere indifferenti davanti a questo soggiorno inondato di luce. La cucina, aperta sul soggiorno, crea quel legame perfetto tra golosità e scambi spontanei. Una cena improvvisata, un bicchiere tra amici, tutto qui si svolge senza preoccuparsi dello spazio o del tempo. La disposizione privilegia l'efficienza. Niente è lasciato al caso.
- Camere pensate per l'equilibrio tra spazio e serenità
- Bagno moderno, pratico per le mattine che scorrono via
- Ascensore — addio ai problemi di accesso, anche con le braccia cariche
- Parcheggio sotterraneo — nel quartiere, è un vero privilegi
- Cantina: il tassello mancante per riporre senza ingombrare
Prosegui la visita. La zona notte accoglie due camere straordinarie per il loro silenzio. Qui il silenzio ha trovato casa. Ideale per staccare davvero la sera. Il bagno moderno completa il tutto, abbastanza discreto per non imporsi, ma ben equipaggiato per prendersi cura di sé, senza compromessi.
Parliamo dell'ambiente. Intorno all'edificio, il quotidiano si ispira alla serenità. Qui, niente tumulto permanente: solo il giusto equilibrio di dinamismo. I dintorni verdi invitano a camminare, riflettere o a conversazioni improvvisate. Sei circondato dalla vita, senza subirne l'agitazione.
Per arrivare al punto, ecco cosa distingue questo indirizzo:
- Ambiente tranquillo, favorevole alla riflessione senza mai sacrificare la vicinanza al centro
- Edificio ben mantenuto, senza contenziosi in vista
- Spese inferiori alla media — 390 €/mese per questo livello di prestazioni
- Prestazione energetica E: gestione efficiente dei consumi
- Tutto a portata di mano, addio ai tragitti inutili
Questo trilocale a Courbevoie segna le caselle di un investimento ponderato. Che si stia cercando una residenza principale, un attivo patrimoniale solido o una seconda casa di qualità, difficile lasciarlo sfuggire. Afferrate questa rara opportunità di ancorare i vostri progetti in un indirizzo ricco di risorse.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi dalla stazione di Courbevoie – meno di 10 minuti a piedi, orologio alla mano – scopri questo appartamento di 48 mq. Cerchi di coniugare il ritmo cittadino e la serenità quotidiana? Qui, tutto ruota attorno alla praticità: negozi del quartiere, accesso rapido ai trasporti, tutto è a portata di mano, nessun compromesso da fare.
Due camere ben disposte, uno spazio cucina aperto sulla zona giorno. Il tutto forma un insieme equilibrato, dove ci si muove senza perdere un centimetro. Per una coppia attiva o una famiglia di dimensioni ridotte, è un terreno di gioco ideale. Penso in particolare a chi lavora in smart working: puoi posizionare la tua scrivania nella zona giorno e mantenere una camera per ricevere o ottimizzare al massimo lo spazio di archiviazione.
Da non sottovalutare, il potenziale in termini di investimento locativo. Il posto auto nel seminterrato – un vero vantaggio a Courbevoie – fa aumentare la desiderabilità dell'immobile. Le spese condominiali rimangono contenute, il che favorisce la redditività di ogni euro investito.
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