Appartement 3 pièces 48 m² avec stationnement à Courbevoie pour investissement à 299000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 48 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : E (292 kWh/m²/an)
Visite guidée
Ici, on ne vous propose pas simplement un appartement. Ce trois-pièces contemporain, lové en plein cœur de Courbevoie, réserve un mode de vie où chaque détail compte. À dix minutes de la gare. À deux pas de la ville qui bouillonne. Les commerces alentours rendent chaque journée plus facile, presque évidente. Avec ses 48 m² pensés pour la convivialité, ce bien s’adresse aussi bien à des dirigeants pressés cherchant un pied-à-terre efficace, qu’à un couple décidé à lier intimité et confort.
Je sais qu’on parle souvent de luminosité, mais ici, ce n’est pas un simple argument marketing. Dès le seuil franchi, la clarté vous attrape. Impossible de rester de marbre devant ce séjour inondé de lumière. La cuisine, ouverte sur le salon, crée ce lien parfait entre gourmandise et échanges spontanés. Un dîner improvisé, un verre entre amis, tout se fait ici sans calculer la place ou le temps. L’agencement privilégie l’efficacité. Rien n’est laissé au hasard.
- Chambres pensées pour l’équilibre entre espace et sérénité
- Salle d’eau au goût du jour, pratique pour les matinées qui filent
- Ascenseur — terminé les soucis d’accès, même les bras chargés
- Stationnement souterrain — dans ce quartier, c’est un réel privilège
- Cave : le maillon manquant pour stocker sans encombrer
Poursuivez la visite. L’espace nuit accueille deux chambres saisissantes par leur calme. Le silence y a élu domicile. Idéal pour décrocher vraiment le soir venu. La salle d’eau moderne complète le tout, assez discrète pour ne pas s’imposer, mais bien équipée pour prendre soin de soi, sans compromis.
L’environnement, parlons-en. Autour de l’immeuble, le quotidien rime avec sérénité. Ici, pas de tumulte permanent : juste ce qu’il faut de dynamisme. Les abords verdoyants invitent à la marche, à la réflexion ou aux discussions improvisées. Vous êtes entouré de vie, sans en subir l’agitation.
Pour aller droit au but, voici ce qui distingue cette adresse :
- Environnement paisible, propice au recul sans jamais sacrifier la proximité du centre
- Immeuble entretenu, sans litiges à l’horizon
- Charges inférieures à la moyenne — 390 €/mois pour ce niveau de prestations
- Performance énergétique E : gestion efficace de la consommation
- Tout à portée de main, fini les trajets inutiles
Ce trois-pièces sur Courbevoie coche les cases d’un investissement raisonné. Qu’on recherche une résidence principale, un actif patrimonial solide ou un pied-à-terre de qualité, difficile de passer à côté. Saisissez cette occasion rare d’ancrer vos projets dans une adresse pleine de ressources.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas de la gare de Courbevoie – moins de 10 minutes à pied, montre en main – découvrez cet appartement de 48 m². Vous cherchez à conjuguer rythme citadin et sérénité au quotidien ? Ici, tout s’articule autour de la praticité : commerces du quartier, accès rapide aux transports, tout est à portée de main, aucun compromis à faire.
Deux chambres bien agencées, un espace cuisine ouvert sur le séjour. Le tout forme un ensemble équilibré, où l'on circule sans perdre un centimètre. Pour un couple actif ou une famille au format réduit, c’est un terrain de jeu idéal. Je pense notamment à celles et ceux qui télétravaillent régulièrement : vous posez votre bureau dans la pièce de vie, et conservez une chambre pour recevoir ou dégager un maximum de rangements.
À ne pas négliger, le potentiel en termes de placement locatif. La place de parking en sous-sol – un véritable atout à Courbevoie – vient renforcer la désirabilité du bien. Les charges de copropriété restent contenues, ce qui favorise la rentabilité de chaque euro investi.
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