Appartamento luminoso e tranquillo di 34 mq a Parigi 10 per professionisti a 325.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 34 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 6
- Ambiente tranquillo : Sì
- Stato generale : Ottimo stato
- Spese annuali : 1408.00 €
- Prezzo attuale : 325000 €
- Prezzo al mq : 9558.82 €/mq
Visita guidata
Difficile restare indifferenti. Immaginate un appartamento di 34 mq, posato come un gioiello lungo il canale Saint-Martin, in questo Parigi vibrante del 10° arrondissement. Appena varcato la soglia, ci si immerge in un'atmosfera rilassante, inondato di luce. Qui, niente tumulto, ma il benvenuto distacco di un grazioso cortile pavimentato, ricoperto di verde. Il contrasto con l'agitazione della città è evidente: si respira, al riparo sotto il portico.
Lo spazio principale si organizza con un'efficienza straordinaria. Cucina a vista – qui, inviti lanciati alla conversazione, all'improvviso di un aperitivo tra colleghi o amici intimi. Notte tranquilla garantita, grazie a un angolo notte intelligente, vestito di un guardaroba pensato per chi non lascia nulla al caso. Bagno contemporaneo, servizi igienici indipendenti – ogni dettaglio conta, nulla è stato trascurato.
Ciò che questo appartamento offre:
- Indirizzo ricercato, a due passi dal canale Saint-Martin
- Serenità totale grazie alla tranquillità di un cortile interno, il silenzio come alleato della quotidianità
- Illuminazione naturale grazie a una doppia esposizione piacevole
- Condizioni impeccabili, nessuna spesa da prevedere, installazione immediata possibile
- Professioni liberali benvenute – smart working o studio riservato, la scelta è vostra
All'esterno non è da meno. Passeggiate a piedi, caffè al bancone, spese lampo o uscite culturali, tutto si gioca a portata di mano. Qui, ogni alba suona come comfort e equilibrio ritrovati. Acquistare questo immobile significa prendere posizione in un settore ad alto potenziale, che si tratti di un primo acquisto o di una pianificazione patrimoniale riflessiva.
In conclusione, questo 34 mq si afferma come una chiave di accesso a uno stile di vita scelto con cura, nel cuore di un Parigi dinamico e ambito. Le occasioni di questo genere non si presentano due volte, specialmente quando uniscono accessibilità, serenità e un vero fascino.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dal canale Saint Martin, scopri questo appartamento di 34mq, situato al piano terra nel cuore di un'oasi verde. La calma circostante fa subito la differenza. Lontano dal trambusto, si sente quasi il fruscio degli alberi al mattino presto.
Qui, ogni metro quadrato è stato pensato per vivere appieno. Un ampio soggiorno è inondato di luce, la cucina aperta invita alla convivialità e l'angolo notte offre una separazione intelligente. Stai cercando un pied-à-terre curato, o un investimento sicuro per ospitare inquilini esigenti? È un’occasione rara a Parigi.
Investitori esperti, liberi professionisti o amanti del quartiere: ognuno troverà ciò che cerca. Le spese contenute e l'accoglienza per le attività professionali aprono un campo di possibilità. In questo settore dinamico che continua ad apprezzarsi, occasioni come questa sono sempre più rare.
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