Casa 111 mq 5 locali con giardino a Dourdan 365.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 111 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie terreno : 550 mq
- Caminetto : Sì
- Garage : Sì
- DPE Energia : 222 kWh/mq/anno
Visita guidata
Entrate in una casa dove regna l’equilibrio. Qui, a Dourdan, i metri quadri assumono tutto il loro significato. 111 mq per plasmare il vostro quotidiano, vivere senza vincoli, assaporare ogni stagione. Immaginatevi a pochi passi dalla capitale, in un villaggio che respira autenticità e tranquillità. Il vero lusso inizia spesso nella semplicità ben studiata.
Superate la soglia: un ampio soggiorno vi accoglie, bagnato di luce. Il cuore della casa? Il camino con inserto. Un fuoco che crepita, la promessa di serate calde in inverno. La cucina moderna invita a condividere pasti e confidenze. Al piano terra, una camera indipendente completa questo livello. Perfetto per far sistemare un genitore o degli amici, o per installare serenamente il vostro ufficio. Il bagno attiguo rende il tutto estremamente funzionale.
Salite. Il disimpegno vi aspetta, pensato come uno spazio di lavoro o di lettura, spazioso senza essere impersonale. Due camere complementari, con una decorazione curata, vi offrono un nido ciascuna. Il bagno al piano si trasforma nel palcoscenico delle vostre routine quotidiane, in un'atmosfera tranquilla.
- 111 mq fruibili associati a un terreno recintato di oltre 550 mq
- Prestazioni solide: garage privato, cantina completa, lavanderia pensata per la vita reale
- Camino accogliente, per dare ritmo ai vostri inverni senza monotonia
- A solo 5 minuti da Dourdan, a portata di tutte le comodità essenziali
- Quartiere tranquillo, alberato – uno sfondo perfetto per crescere una famiglia
La cantina è la ciliegina sulla torta. Immaginate diversi spazi: si realizza facilmente una cucina estiva, e il garage completa il tutto, ideale per il bricolage o per proteggere i vostri veicoli. I fine settimana hanno un sapore diverso quando si può organizzare facilmente un pasto all’aperto, assaporare la calma, o semplicemente contemplare il proprio giardino al ritmo delle stagioni.
Ben più di un indirizzo. Questa proprietà a Dourdan incarna l’arte di vivere ricercata da molti ma trovata da pochi. La posizione mette tutto a portata di mano senza sacrificare la tranquillità. La casa è pronta a scrivere una nuova storia. Coglietela questa opportunità prima che svanisca – il benessere, a volte, dipende solo da una porta da aprire.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Quello che vi propongo qui è molto più di una semplice casa: è una vera e propria opportunità patrimoniale a Dourdan. 111 mq armoniosi, situati a pochi passi dai servizi quotidiani, vi immergono nell'atmosfera elegante di un villaggio degli Yvelines dove il tempo assume un altro fascino. Immaginate: un seminterrato completo, progettato per semplificare i giorni come i giorni a venire, con il suo spazio lavanderia separato e un ampio garage a disposizione. Il giardino, generoso — oltre 550 mq, piantumato con alberi maturi — invita al relax o a un ricevimento improvvisato. Impossibile non notare l'alto potenziale locativo che offre questo immobile. Investitore o proprietario esigente, qui troverete opportunità per valorizzare e sviluppare il vostro patrimonio. All'interno, ogni stanza trova la sua logica: la cucina si apre naturalmente su un soggiorno accogliente, punteggiato da un camino a inserto. La configurazione assicura un equilibrio ideale, coniugando praticità e serenità per una vita familiare appagante.
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