Maison 111 m² 5 pièces avec jardin à Dourdan 365000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 111 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface terrain : 550 m²
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- DPE Énergie : 222 kWh/m²/an
Visite guidée
Entrez dans une maison où l’équilibre règne. Ici, à Dourdan, les mètres carrés prennent tout leur sens. 111 m² pour façonner votre quotidien, vivre sans contrainte, savourer chaque saison. Imaginez-vous à quelques pas de la capitale, dans un village qui respire l’authenticité et l’apaisement. Le vrai luxe commence souvent dans la simplicité bien pensée.
Passez le seuil : une pièce de vie généreuse vous accueille, baignée de lumière. Le cœur de la maison ? La cheminée à insert. Un feu qui crépite, la promesse de soirées chaleureuses en hiver. La cuisine à la page invite à partager repas et confidences. Au rez-de-chaussée, une chambre indépendante complète ce niveau. Parfait pour laisser un parent ou des amis s’installer, ou installer sereinement votre bureau. La salle d’eau attenante rend l’ensemble terriblement fonctionnel.
Montez. Le palier vous attend, pensé comme un espace de travail ou de lecture, spacieux sans être impersonnel. Deux chambres complémentaires, à la décoration soignée, vous offrent un cocon à chacun. La salle de bains à l’étage devient le théâtre de vos rituels quotidiens, dans une ambiance paisible.
- 111 m² exploitables associés à un terrain clos dépassant 550 m²
- Prestations solides : garage privé, sous-sol complet, buanderie pensée pour la vraie vie
- Cheminée conviviale, pour rythmer vos hivers sans lassitude
- A seulement 5 minutes de Dourdan, à portée de toutes les commodités essentielles
- Quartier paisible, arboré – une toile de fond parfaite pour élever une famille
Le sous-sol, c’est la cerise sur le gâteau. Imaginez plusieurs espaces : on y réalise avec aisance une cuisine d’été, et le garage complète le tout, idéal pour bricoler ou protéger vos véhicules. Les week-ends prennent un goût différent quand on peut organiser facilement un repas dehors, savourer le calme, ou simplement contempler son jardin au fil des saisons.
Bien plus qu’une adresse. Cette propriété à Dourdan incarne l’art de vivre recherché par beaucoup mais trouvé par peu. L’emplacement met tout à portée sans sacrifier la tranquillité. La maison est prête à écrire une nouvelle histoire. Saisissez cette chance avant qu’elle ne s’échappe – le bien-être, parfois, ne tient qu’à une porte à pousser.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce que je vous propose ici, c’est bien plus qu’une simple maison : c’est une véritable opportunité patrimoniale à Dourdan. 111 m² harmonieux, placés à deux pas des services du quotidien, vous plongeant dans l’ambiance cossue d’un village des Yvelines où le temps prend une autre allure. Imaginez : un sous-sol intégral, pensé pour simplifier les jours comme les lendemains, avec son espace buanderie distinct et un vaste garage à disposition. Le jardin, généreux — plus de 550 m², planté d’arbres matures — invite à la détente ou à une réception improvisée. Impossible de passer à côté du fort potentiel locatif qu’offre ce bien. Investisseur ou propriétaire exigeant, vous trouverez matière à valoriser et développer votre patrimoine ici. À l’intérieur, chaque pièce trouve sa logique : la cuisine s’ouvre naturellement sur un séjour chaleureux, ponctué d’une cheminée à insert. La configuration assure un équilibre idéal, conjuguant praticité et sérénité pour une vie de famille accomplie.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
