Casa in stile "meulière" di 89 mq con giardino a Romainville da ristrutturare a 440.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 89 mq
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 3
- Superficie terreno : 230 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Immaginate una parentesi di tranquillità a Romainville, alle porte di Montreuil. Questa dimora in pietra di 89mq colpisce gli esteti alla ricerca di un fascino autentico. Riunisce carattere e atmosfera calorosa, un equilibrio raro nella zona. Vivere qui significa approfittare di un rapido accesso a Parigi: quindici minuti a piedi sono sufficienti per raggiungere le linee della metropolitana 9 e 11. Per un professionista che deve destreggiarsi tra molteplici impegni, è un vantaggio non indifferente.
Fin dall'ingresso, il parquet in rovere massello cattura l'attenzione. Il soggiorno, attraversato dalla luce, apre la prospettiva su due terrazze soleggiate. Una invita ai pranzi in famiglia, l'altra chiama al relax, per un pomeriggio senza agenda. La cucina a vista ammorbidisce la circolazione tra le varie stanze. Qui ci si immagina a organizzare una cena intima o a improvvisare un aperitivo tra amici.
Il piano superiore ospita due ampie camere, ognuna caratterizzata da volume e luce. L'altezza del soffitto infonde una rarefatta sensazione di respiro, un senso di spazio che fa la differenza. Il bagno ottimizza ogni metro quadrato: funzionale, minimale, pensato per semplificare la vita quotidiana. In cima, le soffitte allestite si dividono in due spazi distinti. Uno studio ispirante per lavorare da remoto con, perché no, un angolo biblioteca dove evadere – o anche una camera per gli ospiti accogliente. Le scelte non mancano.
All'esterno, il giardino verdeggiante si impone come una promessa di serenità. Un rifugio, immerso nel silenzio di una strada residenziale. Ci si immagina già a condividere un pranzo all'aperto, o a prolungare la serata a chiacchierare sotto la luce delle lanterne. Questi momenti preziosi sono quelli che fanno davvero la differenza, anno dopo anno. Tra i punti di forza essenziali di questa proprietà:
- Indirizzo strategico, molto vicino agli assi di trasporto
- Autenticità immediata: casa in pietra dallo stile inimitabile
- Volumi generosi, altezza del soffitto notevole
- Coccoloso spazio esterno privato, ideale per creare il proprio rifugio
- Potenziale di evoluzione per modellare un interno a tua immagine
In definitiva, questa casa a Romainville coniuga fascino, comfort e potenzialità future. Se cerchi un luogo da rivedere, plasmare, trasmettere, questa proprietà merita una visita. Afferrate l'opportunità, intraprendete un nuovo percorso, dove ogni dettaglio conta.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Una casa a graticcio di carattere, 89 mq accuratamente distribuiti, cantina completa trasformabile a vostro piacimento, spazi accoglienti. All'interno, la altezza dei soffitti amplifica lo spazio, le terrazze private si ergono come inviti a godere degli esterni in tutta serenità.
L'indirizzo non è banale. Quindici minuti a piedi sono sufficienti per raggiungere le stazioni della metropolitana, qualche passo in più per accedere a negozi selettivi. Il quartiere residenziale, tranquillo ed elegante, si rivolge immediatamente alle famiglie in cerca di serenità, o a coloro che cercano un sottile equilibrio tra prossimità urbana e autentico silenzio.
Prevedere una ristrutturazione, certo, ma l'opportunità salta all'occhio. Immaginate il potenziale: valorizzare un immobile in un quartiere sia stabile che in trasformazione. Questo tipo di casa è raro sul mercato, ancor di più in un contesto dinamico. Qui, ogni decisione conta e costruisce il valore patrimoniale a lungo termine.
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