Maison meulière de 89m² avec jardin à Romainville pour rénovation à 440000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 89 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Surface terrain : 230 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Imaginez une parenthèse de quiétude à Romainville, aux portes de Montreuil. Cette demeure meulière de 89m² interpelle les esthètes en quête de cachet authentique. Elle réunit caractère et atmosphère chaleureuse, un équilibre rare sur le secteur. Vivre ici, c’est profiter d’un accès rapide à Paris : quinze petites minutes à pied suffisent pour rejoindre les lignes de métro 9 et 11. Pour un actif qui jongle avec de multiples contraintes, c’est un avantage non négligeable.
Dès l’entrée, le parquet en chêne massif accroche le regard. Le salon, traversant et baigné de clarté, ouvre la perspective sur deux terrasses baignées de soleil. L’une inspire les repas familiaux, l’autre appelle à la relaxation, le temps d’un après-midi sans agenda. La cuisine en surplomb vient adoucir la circulation entre chaque pièce. On s’y projette à organiser un dîner intime, ou à improviser un apéritif entre proches.
L’étage supérieur abrite deux chambres volumineuses, chacune offrant volume et lumière. Leur hauteur sous plafond insuffle une respiration rare, une sensation d’espace qui fait toute la différence. La salle de bain optimise chaque mètre carré : fonctionnelle, épurée, pensée pour simplifier le quotidien. Tout en haut, les combles aménagés se partagent en deux espaces distincts. Un bureau inspirant pour télétravailler avec, pourquoi pas, un coin bibliothèque où s’évader – ou même une chambre d’amis cosy. Les choix ne manquent pas.
À l’extérieur, le jardin verdoyant s’impose comme une promesse de sérénité. Un écrin, blotti au calme dans une rue résidentielle. On s’imagine déjà partager un déjeuner au grand air, ou prolonger la soirée à discuter sous la lumière des lampions. Ces moments précieux, ce sont eux qui font toute la différence, année après année. Parmi les points forts essentiels de ce bien :
- Adresse stratégique, tout près des axes de transport
- Authenticité immédiate : maison meulière au style inimitable
- Volumes généreux, hauteur sous plafond notable
- Cocon extérieur privatif, idéal pour créer son propre refuge
- Potentiel d’évolution pour façonner un intérieur à votre image
En définitive, cette maison à Romainville conjugue cachet, confort et potentiel d’avenir. Si vous cherchez un lieu à revisiter, façonner, transmettre, ce bien mérite le détour. Saisissez l’opportunité, engagez-vous dans une nouvelle étape, là où chaque détail compte.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Une maison meulière de caractère, 89 m² soigneusement agencés, sous-sol complet transformable à votre main, volumes accueillants. À l’intérieur, la hauteur sous plafond amplifie l’espace, les terrasses privées se dressent comme des invitations à profiter des extérieurs en toute quiétude.
L’adresse n’est pas banale. Quinze minutes à pied suffisent pour rejoindre les stations de métro, une poignée de pas de plus pour accéder à des commerces exigeants. Le secteur résidentiel, paisible et élégant, s’adresse d’emblée aux familles en quête de sérénité, ou à celles et ceux qui recherchent un équilibre subtil entre proximité urbaine et calme authentique.
Prévoir une rénovation, certes, mais l’opportunité saute aux yeux. Imaginez le potentiel : valoriser un bien dans un quartier à la fois stable et en mutation. Ce genre de maison se fait rare sur le marché, à plus forte raison dans un environnement dynamique. Ici, chaque décision compte et construit la valeur patrimoniale sur le long terme.
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