Affitto T2 35 mq ultimo piano tranquillo Parigi 17 a 1380€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile : 35 mq
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 6
- Portineria : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : 365 kWh/mq/anno
- DPE Clima : 19 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Immaginate un angolo di pace nel cuore della capitale. Questo appartamento di 35mq, situato sul boulvard Malesherbes nel 17° arrondissement, offre un rifugio raro nel tumulto parigino. A due passi dalla metropolitana Wagram (Linea 3), a soli 300 metri, questo appartamento ben concepito coniuga praticità e vera tranquillità.
Appena varcato l'ingresso, un ingresso intelligente si apre su un ambiente accogliente. Ecco un soggiorno pronto ad accogliere le vostre idee, i vostri ospiti o semplicemente i vostri momenti di relax. Divano letto per improvvisare una notte in due, tavolo da pranzo adatto a serate che si prolungano, schermo TV ideale per rilassarsi dopo una giornata intensa. Qui, ogni centimetro è pensato per facilitare la quotidianità senza perdere in comfort.
- Un soggiorno caldo dotato di un divano trasformabile per ospitare amici o familiari all'improvviso
- Cucina aperta e completamente attrezzata: lavastoviglie all'avanguardia e piano di lavoro pratico
- Camera rilassante con letto matrimoniale e spazio di archiviazione integrato, progettata per la privacy
- Bagno ottimizzato con spazio lavanderia e lavatrice
- Ultimo piano: il privilegio di un silenzio raro per Parigi, la sensazione di essere al riparo, rimanendo comunque connessi alla città
La cucina si apre direttamente sul soggiorno. Preparare una cena mentre si chiacchiera con gli ospiti è un lusso che cambia la vita. Ogni dettaglio conta: piano cottura moderno, lavastoviglie ingegnosa, ripostigli pratici. La camera offre un nido tranquillo, poltrona e biancheria di qualità, luogo perfetto per lasciare la città alle spalle una volta chiusa la porta.
Ogni giorno, apprezzerete il comfort quasi inedito di una qualità di vita superiore. Un portiere si occupa della residenza, aggiungendo tranquillità e fiducia ai vostri ingressi e uscite. I dintorni non deludono: negozi di alimentari, brasserie rinomate, spazi verdi per prendere aria. Qui, tutto è a portata di mano, dal croissant del mattino alla passeggiata serale.
In una parola, questo immobile a Parigi 17 segna tutte le caselle del rifugio urbano raffinato. Un'organizzazione ottimale, attrezzature intelligenti, un indirizzo che respira autenticità. Per chi cerca un evidente connubio tra funzionalità e carattere, questo pied-à-terre non lascerà nessuno indifferente.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un appartamento che combina discrezione e praticità? Scopri questo arredato di 35 mq situato all'ultimo piano. A pochi passi dalla metro Wagram, l'indirizzo ti fa guadagnare tempo prezioso nella vita quotidiana. Immagina di poter raggiungere l'effervescenza parigina in pochi minuti, godendo al contempo del segreto meglio custodito del quartiere: un silenzio raro, quasi insolito nella capitale.
La disposizione è stata pensata per semplificarti la vita. Non manca nulla: una cucina completamente attrezzata, un soggiorno aperto alla luce del giorno. Un interno dove sistemare le proprie valigie ha tutto il suo senso, senza compromettere il comfort.
Per l'investitore esperto, questo immobile non è un semplice pied-à-terre. Il settore, molto ambito, offre una vera prospettiva di rendimento e valorizzazione a lungo termine. Questo tipo di opportunità, soprattutto in questo quartiere, non resta mai a lungo disponibile.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
