Affitto monolocale 25 mq con balcone a Parigi 14 ideale per studenti 1130 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 25 mq
- Numero di stanze : 1
- Piano : 9/13
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Portiere : Sì
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prezzo al mq : 45,2 €/mq
Visita guidata
Siete nel cuore del 14° arrondissement, in un indirizzo ricercato: 121 avenue du Général Leclerc. Questo monolocale di circa 25 mq, situato al 9° piano con ascensore, combina serenità e viste panoramiche. Qui tutto respira un senso di vita tranquilla, lontano dal frastuono, eppure, Parigi vibra ai vostri piedi.
Entrate in un'ampia stanza principale di 18 mq, inondato di sole a ogni ora del giorno. Qui si ritrova un senso acuto dell'organizzazione, che avvicina ogni metro quadro alla sua piena utilità. Concretamente, il vostro stile di vita si dispiega senza vincoli:
- Un balcone privato per godervi l'aria parigina o per sentire il battito della città, un espresso in mano
- Una cantina, spazio prezioso per attrezzature o ricordi ingombranti
- Un edificio perfettamente sicuro, portatore di una tranquillità mentale indispensabile
- Un bagnoservizio separato, vera garanzia di comfort
- Una cucina indipendente pronta ad accogliere le vostre creazioni, qualunque sia il vostro ritmo
A questo piano, la sensazione di spazio prevale. L'ingresso separa nettamente la zona giorno dai corridoi, un vantaggio raro per tracciare un limite sano tra vita privata e attività professionali. Immaginate di iniziare la giornata con il volto al cielo o di rilassarvi sul balcone, lontano dal tumulto, al calar della sera.
La sua posizione mantiene tutte le promesse. Negozi di prossimità, trasporti a ogni angolo, tutto qui contribuisce a facilitare la vostra quotidianità senza sacrificare la tranquillità. L'equilibrio tra il trambusto cittadino e il rifugio privato diventa tangibile, quasi naturale.
Questo monolocale segna tutte le caselle, e anche di più:
- Una vista mozzafiato, per un orizzonte sempre rinnovato
- Una suddivisione intelligente degli interni, garanzia di praticità
- L'ascensore, essenziale dopo una giornata di appuntamenti
- Un'incredibile calma, che contrasta con l'ordinario parigino
- Un portiere, per vegliare incessantemente sulla serenità dei luoghi
Qui, la vita quotidiana prende una piega inedita. Ogni istante trascorso in questo scrigno diventa un ricordo a sé stante. Rara in questo settore, questa proprietà non si presenta spesso. È l'occasione di coniugare posizione, utilità e sicurezza, a un'altezza che invita a prendere distanza dalla città.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi sorprendere da un monolocale arredato di 25 mq situato all'ultimo piano, il nono, di un condominio custodito. Qui, la vista si apre su Parigi senza ostacoli, e il balcone – ben più di un semplice spazio esterno – invita a gustare ogni raggio di sole, dalla prima mattina fino al calar della notte. Immaginatevi a bere un caffè o a leggere le vostre email, quasi sospesi sopra l'effervescenza.
La posizione, a due passi dal 121 di Avenue du Général Leclerc, colloca questo appartamento tra il dinamismo dei negozi di gastronomia, la fitta rete di trasporti e una rara discrezione. Per l’investitore esperto così come per il cittadino esigente, è l'indirizzo che segna tutte le caselle: flusso locativo ottimizzato, vita di quartiere animata, tranquillità quotidiana.
Non è tutto: il comfort di un ascensore rinforza la serenità dei luoghi, annullando le limitazioni del senza-ascensore tipico di Parigi. Qui, tutto è pensato per facilitare la vita, che siate proprietari o futuri occupanti. L’insieme forma un pied-à-terre o un investimento il cui equilibrio tra rendimento e qualità della vita si distingue nella capitale.
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